 |
|
Общая информация о торгах
|
| Код торгов |
311883
|
| Статус торгов |
Прием заявок
|
| Форма проведения торгов |
Открытое публичное предложение
|
| Форма представления предложений о цене |
Закрытая форма
|
| Наименование торгов |
лот № 1: Недвижимое имущество (трехкомнатная квартира 73,70 кв. м), расположенное по адресу: Российская Федерация, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Солнцево, ул. Родниковая, д.30, корп. 1, кв. 1555. Кадастровый номер: 77:17:0110504:9721, являющейся предметом залога по обязательствам перед БАНК ВТБ (ПАО). Лот №1 Лот №1 Лот №1
|
|
Сведения о публикации сообщения о проведении торгов
|
| Дата публикации сообщения в официальном издании, осуществляющем опубликование сведений, предусмотренных Федеральным законом от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» |
19.11.2025
|
| Дата публикации сообщения в местном печатном органе |
|
| Дата размещения сообщения в ЕФРСБ (для торгов при банкротстве) или извещения на сайте www.torgi.gov.ru (для прочих торгов) |
19.11.2025
|
| Номер сообщения о проведении торгов в ЕФРСБ (только для торгов при банкротстве) |
20434403
|
|
Сведения об организаторе торгов
|
| Фамилия |
Бажанов
|
| Имя |
Вадим
|
| Отчество |
Николаевич
|
| ИНН |
683201505371
|
| Почтовый адрес |
Российская Федерация, г. Москва, Москва, а/я, 13, -, 111673
|
| E-mail |
89856855777@mail.ru
|
| Номер контактного телефона |
+7 9856855777
|
|
Сведения об арбитражном управляющем (только для торгов при банкротстве)
|
| Фамилия |
Бажанов
|
| Имя |
Вадим
|
| Отчество |
Николаевич
|
| ИНН |
683201505371
|
| Наименование саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой он является |
ААУ ЦФОП АПК
|
| Регистрационный номер |
17096
|
|
Сведения о собственнике имущества
|
| Фамилия |
Шпагин
|
| Имя |
Кирилл
|
| Отчество |
Сергеевич
|
| ИНН |
503018345943
|
|
Сведения о деле (только для торгов при банкротстве)
|
| Наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве |
Арбитражный суд города Москвы
|
| Номер дела о банкротстве |
А40-111284/24-153-283
|
| Основание для проведения торгов |
Порядок реализации залогового имущества
|
|
Сведения об имуществе
|
| Сведения об имуществе, выставляемом на торги, его составе, характеристиках |
лот № 1: Недвижимое имущество (трехкомнатная квартира 73,70 кв. м), расположенное по адресу: Российская Федерация, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Солнцево, ул. Родниковая, д.30, корп. 1, кв. 1555. Кадастровый номер: 77:17:0110504:9721, являющейся предметом залога по обязательствам перед БАНК ВТБ (ПАО).
|
| Порядок ознакомления с имуществом |
Ознакомление с имуществом (по возможности) осуществляется по рабочим дням, в период представления заявок на участие в торгах по предварительному согласованию с финансовым управляющим путем направления заявок на электронную почту 89856855777@mail.ru Запросы документов по имуществу только путем направления на электронную почту 89856855777@mail.ru.
Продавец предупреждает Покупателей что при наличии не погашенной задолженности предусмотренных частью 3 статьи 158 ЖК РФ по оплате взносов на капитальный ремонт помещения, при переходе права собственности к новому лицу переходит и обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт, и, следовательно, договор купли-продажи будет заключаться с учетом наличия указанной задолженности. Имущество, является бывшем в эксплуатации, продается, в том состоянии, которое есть на момент его продажи. Доступ к имуществу (передача ключей, смена замков, передача личных вещей бывшему собственнику (при наличии), пользователям, и т.д.) осуществляется покупателем своими силами и за свой счет только после подписания акт приемки-передачи квартиры к покупателю и государственной регистрации перехода права собственности на квартиру в ЕГРН. Участие участником торгов в торгах считается осведомленностью о состоянии имущества и принятием укомплектованности, состава и пр. состояния имущества, и считается принятием на себя коммерческих, финансовых, экономических, судебных, и иных рисков. Настоящим Покупатель извещен о том, что подача документов для государственной регистрации перехода права собственности в отношении реализуемого объекта недвижимости осуществляется после полной оплаты имущества по договору купли-продажи. Указанные сроки регистрации могут измениться, в связи с реализацией жилья должника-банкрота. Покупатель осведомлен о возможной задержке в регистрации права и вступлении в право собственности, владения, распоряжения приобретенным имуществом. Финансовый управляющий информирует широкий круг лиц, заинтересованный в приобретении имущества, выставленного на продажу об отсутствии на дату начала торгов в его распоряжении сведений/информации/документов, свидетельствующих о имеющихся/имевшихся перепланировках, в жилом помещении. Участие заявителем/участником торгов в торгах считается принятием указанных рисков на себя.
|
| Начальная цена продажи (в рублях) |
17 352 900,00
|
| Порядок снижения начальной цены продажи имущества; срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена |
Величина снижения начальной цены (шаг снижения) за каждый период – 5% от начальной цены публичного предложения.
Период, по истечении которого последовательно снижается цена предложения, - каждые 7 (семь)дней с момента размещения сообщения о торгах на электронной площадке.
|
| № | Начало периода действия цены и приема заявок в данном периоде | Конец периода действия цены и приема заявок в данном периоде | Цена лота, в руб. | | 1 | 20.11.2025 08:00:00 | 26.11.2025 20:00:00 | 17 352 900,00 |
| 2 | 27.11.2025 08:00:00 | 03.12.2025 20:00:00 | 16 485 255,00 |
| 3 | 04.12.2025 08:00:00 | 10.12.2025 20:00:00 | 15 617 610,00 |
| 4 | 11.12.2025 08:00:00 | 17.12.2025 20:00:00 | 14 749 965,00 |
| 5 | 18.12.2025 08:00:00 | 24.12.2025 20:00:00 | 13 882 320,00 |
| 6 | 25.12.2025 08:00:00 | 31.12.2025 20:00:00 | 13 014 675,00 |
| 7 | 01.01.2026 08:00:00 | 07.01.2026 20:00:00 | 12 147 030,00 |
| 8 | 08.01.2026 08:00:00 | 14.01.2026 20:00:00 | 11 279 385,00 |
| 9 | 15.01.2026 08:00:00 | 21.01.2026 20:00:00 | 10 411 740,00 |
| 10 | 22.01.2026 08:00:00 | 28.01.2026 20:00:00 | 9 544 095,00 |
| 11 | 29.01.2026 08:00:00 | 04.02.2026 20:00:00 | 8 676 450,00 |
| 12 | 05.02.2026 08:00:00 | 11.02.2026 20:00:00 | 7 808 805,00 |
| 13 | 12.02.2026 08:00:00 | 18.02.2026 20:00:00 | 6 941 160,00 |
| 14 | 19.02.2026 08:00:00 | 25.02.2026 20:00:00 | 6 073 515,00 |
| 15 | 26.02.2026 08:00:00 | 04.03.2026 20:00:00 | 5 205 870,00 |
| 16 | 05.03.2026 08:00:00 | 11.03.2026 20:00:00 | 4 338 225,00 |
| 17 | 12.03.2026 08:00:00 | 18.03.2026 20:00:00 | 3 470 580,00 |
| 18 | 19.03.2026 08:00:00 | 25.03.2026 20:00:00 | 2 602 935,00 |
| 19 | 26.03.2026 08:00:00 | 01.04.2026 20:00:00 | 1 735 290,00 |
| 20 | 02.04.2026 08:00:00 | 08.04.2026 20:00:00 | 867 645,00 |
|
Порядок оформления участия в торгах
|
| Порядок представления заявок |
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
|
| Место представления заявок |
Сайт электронной площадки
|
| Дата и время начала представления заявок |
20.11.2025 08:00
|
| Дата и время окончания представления заявок |
08.04.2026 20:00
|
| Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению |
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
|
| Размер задатка, сроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток. В соответствии с тарифами банка ЭТП вправе удержать комиссию, взимаемую банками при перечислении сумм задатков (при возврате, а также при иных перечислениях). |
В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток по лоту № 1 в размере 20 % начальной цены продажи лота по следующим реквизитам: Получатель Шпагин Кирилл Сергеевич, счет № 40817810350204390634 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", г. Бердск, ИНН 4401116480, БИК 045004763, к/с 30101810150040000763, в срок не позднее даты и времени окончания приема заявок. Задаток должен быть внесен Заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет, до даты окончания приема заявок на участие в торгах. В назначении платежа необходимо указать: «Задаток для участия в торгах по продаже имущества Шпагина Кирилла Сергеевича лот № 1».
|
| Договор о задатке |
Договор о задатке Шпагин публичка
|
|
Порядок представления предложений о цене имущества
|
| Порядок представления предложений о цене |
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
|
| Место представления предложений о цене |
Сайт электронной площадки
|
|
Порядок подведения результатов торгов
|
| Порядок и критерии определения победителя торгов |
Победителем торгов (Выигравшим аукцион) признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество.
|
| Место подведения результатов торгов |
Сайт электронной площадки
|
| Дата и время подведения результатов торгов |
08.04.2026 20:00
|
|
Порядок заключения договора купли-продажи
|
| Порядок и срок заключения договора купли-продажи |
В течение пяти дней с даты утверждения протокола конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора.
|
| Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи |
Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Получатель Шпагин Кирилл Сергеевич, счет № 40817810550204390544 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", г. Бердск, ИНН 4401116480, БИК 045004763, к/с 30101810150040000763.
|
| Проект договора купли-продажи |
Проект договора купли-продажи Шпагин
|
|
|