 |
|
Общая информация о торгах
|
| Код торгов |
270738
|
| Статус торгов |
Прием заявок
|
| Форма проведения торгов |
Открытое публичное предложение
|
| Форма представления предложений о цене |
Закрытая форма
|
| Наименование торгов |
Реализация земельных участков ООО "АГРО ПМ" Лот №3
|
|
Сведения о публикации сообщения о проведении торгов
|
| Дата публикации сообщения в официальном издании, осуществляющем опубликование сведений, предусмотренных Федеральным законом от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» |
12.04.2025
|
| Дата публикации сообщения в местном печатном органе |
|
| Дата размещения сообщения в ЕФРСБ (для торгов при банкротстве) или извещения на сайте www.torgi.gov.ru (для прочих торгов) |
11.04.2025
|
| Номер сообщения о проведении торгов в ЕФРСБ (только для торгов при банкротстве) |
17651893
|
|
Сведения об организаторе торгов
|
| Фамилия |
Соломатин
|
| Имя |
Владимир
|
| Отчество |
Иванович
|
| ИНН |
575100705604
|
| Почтовый адрес |
Российская Федерация, Орловская область, Орел, МОПРа, 12, а/я 12, 302026
|
| E-mail |
migkuzen@gmail.com
|
| Номер контактного телефона |
+7 9606553165
|
|
Сведения об арбитражном управляющем (только для торгов при банкротстве)
|
| Фамилия |
Соломатин
|
| Имя |
Владимир
|
| Отчество |
Иванович
|
| ИНН |
575100705604
|
| Наименование саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой он является |
Ассоциация МСРО "Содействие"
|
| Регистрационный номер |
4716
|
|
Сведения о собственнике имущества
|
| Полное наименование организации |
Общество с ограниченной ответственностью "Агро Проперти Менеджмент"
|
| Сокращенное наименование организации |
ООО "АГРО ПМ"
|
| ИНН |
7702383526
|
| ОГРН |
1157746440125
|
|
Сведения о деле (только для торгов при банкротстве)
|
| Наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве |
Арбитражный суд город Москвы
|
| Номер дела о банкротстве |
А40-77848/2020
|
| Основание для проведения торгов |
Решение Арбитражного суда города Москвы от 17.11.2021 по делу №А40-77848/2020
|
|
Сведения об имуществе
|
| Сведения об имуществе, выставляемом на торги, его составе, характеристиках |
Лот№3: Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, пл. 4010925 кв.м., кад.№ 50:19:0040109:3, адрес ориентира: М.О., Рузский р-н, с.п. Ивановское, вбл. д. Сумароково. В пределах ЗУ (лот №3) находится объект недвижимости с кад.№ 50:19:0000000:20888 (сооружение Газопровод), принадлежащий АО "МОСОБЛГАЗ". Сведения об ограничениях и обременениях на объект недвижимого имущества, согласно выписке из ЕГРН: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 01.04.2015; реквизиты документа-основания: постановление Правительства Российской Федерации "О некоторых вопросах установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства" от 26.08.2013 № 736. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 02.11.2015; реквизиты документа-основания: доверенность от 10.06.2015 № 7793015 выдан: ООО "Газпром трансгаз Москва". вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 03.11.2015; реквизиты документа-основания: доверенность от 10.06.2015 № 7793015 выдан: ООО "Газпром трансгаз Москва". вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 27.10.2016; реквизиты документа-основания: постановление Правительства Российской Федерации "О некоторых вопросах установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства" от 26.08.2013 № 736. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 17.12.2020; реквизиты документа-основания: решение суда от 18.07.2019 № А41-39565/2019 выдан: Арбитражный суд Московской области . вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 17.11.2023; реквизиты документа-основания: об определении местоположения береговых линий (границ водных объектов), установлении границ водоохранных зон, прибрежных защитных полос водных объектов на территории Московской области от 14.09.2023 № 2307-РМ выдан: Министерство экологии и природопользования Московской области . вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 28.11.2023; реквизиты документа-основания: распоряжение «Об определении местоположения береговых линий (границ водных объектов), установлении границ водоохранных зон, прибрежных защитных полос водных объектов на территории Московской области» от 14.09.2023 № 2307-РМ выдан: Министерство экологии и природопользования Московской области. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 22.12.2023; реквизиты документа-основания: об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации от 09.06.1995 № 578 выдан: Постановление Правительства Российской Федерации. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: постановление Правительства Российской Федерации "О некоторых вопросах установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства" от 26.08.2013 № 736; Содержание ограничения (обременения): Ограничение использования объектов недвижимости в границах зоны предусмотрено Постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. № 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" п..8,9,10. Реестровый номер границы: 50.19.2.138 вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: доверенность от 10.06.2015 № 7793015 выдан: ООО "Газпром трансгаз Москва"; Содержание ограничения (обременения): согласно "Правила охраны магистральных трубопроводов" (утв. Минтопэнерго РФ от 29.04.1992, Постановлением Госгортехнадзора РФ от 22.04.1992 №9); Реестровый номер границы: 50.19.2.170 вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: постановление Правительства Российской Федерации "О некоторых вопросах установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства" от 26.08.2013 № 736; Содержание ограничения (обременения): Ограничение использования объектов недвижимости в границах зоны предусмотрено Постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. № 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" п..8,9,10. Реестровый номер границы: 50.00.2.612 вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: решение суда от 18.07.2019 № А41-39565/2019 выдан: Арбитражный суд Московской области ; Содержание ограничения (обременения): согласно СП 36.13330.2012 Магистральные трубопроводы. Актуализированная редакция СНиП 2.05.06-85* (УТВЕРЖДЕН приказом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Госстрой) от 25 декабря 2012 г. N 108/ГС и введен в действие с 1 июля 2013 г.); Реестровый номер границы: 50:19-6.410; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Зона минимальных расстояний магистрального газопровода - "Тула - Торжок", магистрального газопровода - "Серпухов - Ленинград", линейного сооружения магистральный газопровод - "Белоусово-Ленинград"; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций; Номер: - вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: об определении местоположения береговых линий (границ водных объектов), установлении границ водоохранных зон, прибрежных защитных полос водных объектов на территории Московской области от 14.09.2023 № 2307-РМ выдан: Министерство экологии и природопользования Московской области ; Содержание ограничения (обременения): Устанавливается бессрочно. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: распоряжение «Об определении местоположения береговых линий (границ водных объектов), установлении границ водоохранных зон, прибрежных защитных полос водных объектов на территории Московской области» от 14.09.2023 № 2307-РМ выдан: Министерство экологии и природопользования Московской области; Содержание ограничения (обременения): Устанавливается бессрочно. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации от 09.06.1995 № 578 выдан: Постановление Правительства Российской Федерации;вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса отсутствуют Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: доверенность от 10.06.2015 № 7793015 выдан: ООО "Газпром трансгаз Москва"; Содержание ограничения (обременения): согласно СП 36.13330.2012 Магистральные трубопроводы. Актуализированная редакция СНиП 2.05.06-85* (УТВЕРЖДЕН приказом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Госстрой) от 25 декабря 2012 г. N 108/ГС и введен в действие с 1 июля 2013 г.); Реестровый номер границы: 50.19.2.168. На земельных участках могут находиться и принадлежать третьим лицам здания, строения, сооружения и иные объекты капитального и(или) некапитального строительства не поставленные на кадастровый учет.
|
| Порядок ознакомления с имуществом |
Получить информацию об имуществе можно по телефону 89606553165 или эл.почте: agro.pm.konkurs@solomatin.fun в рабочие дни с 11:00 до 17:00.
|
| Начальная цена продажи (в рублях) |
73 268 384,00
|
| Порядок снижения начальной цены продажи имущества; срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена |
Прием заявок по НЦП 5 календарных дней, при отсутствии в течение указанного срока заявок на участие в торгах, содержащих предложение о цене, которая не ниже НЦП, цена последовательно снижается каждые 5 календарных дней на 1214194 руб. от цены, действовавшей на предыдущем этапе торгов, на последнем этапе снижение цены - 1214194,80 руб.
Цена отсечения -58698055,20 руб.
|
| № | Начало периода действия цены и приема заявок в данном периоде | Конец периода действия цены и приема заявок в данном периоде | Цена лота, в руб. | | 1 | 13.04.2025 12:00:00 | 18.04.2025 12:00:00 | 73 268 384,00 |
| 2 | 18.04.2025 12:00:00 | 23.04.2025 12:00:00 | 72 054 190,00 |
| 3 | 23.04.2025 12:00:00 | 28.04.2025 12:00:00 | 70 839 996,00 |
| 4 | 28.04.2025 12:00:00 | 03.05.2025 12:00:00 | 69 625 802,00 |
| 5 | 03.05.2025 12:00:00 | 08.05.2025 12:00:00 | 68 411 608,00 |
| 6 | 08.05.2025 12:00:00 | 13.05.2025 12:00:00 | 67 197 414,00 |
| 7 | 13.05.2025 12:00:00 | 18.05.2025 12:00:00 | 65 983 220,00 |
| 8 | 18.05.2025 12:00:00 | 23.05.2025 12:00:00 | 64 769 026,00 |
| 9 | 23.05.2025 12:00:00 | 28.05.2025 12:00:00 | 63 554 832,00 |
| 10 | 28.05.2025 12:00:00 | 02.06.2025 12:00:00 | 62 340 638,00 |
| 11 | 02.06.2025 12:00:00 | 07.06.2025 12:00:00 | 61 126 444,00 |
| 12 | 07.06.2025 12:00:00 | 12.06.2025 12:00:00 | 59 912 250,00 |
| 13 | 12.06.2025 12:00:00 | 17.06.2025 12:00:00 | 58 698 055,20 |
| Фотографии, документы со сведениями об имуществе |
Выписка |
|
Порядок оформления участия в торгах
|
| Порядок представления заявок |
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
|
| Место представления заявок |
Сайт электронной площадки.
В связи с невозможностью подтверждения задатка в выходные дни, подтверждение итогов торгов (периодов, выпадающих на выходные (праздничные)) дни переносится на первый рабочий день.
|
| Дата и время начала представления заявок |
13.04.2025 12:00
|
| Дата и время окончания представления заявок |
17.06.2025 12:00
|
| Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению |
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
|
| Размер задатка, сроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток |
Задаток 20% от НЦП лота на действующем этапе торгов, подлежит перечислению на р/с ООО «АГРО ПМ» (ИНН7702383526) №40702810500770004593 в ПАО «БАНК УРАЛСИБ», к/с 30101810100000000787, БИК 044525787 и считается внесенным с момента зачисления на указанный счет, не позднее времени и даты окончания периода, в котором подается заявка на участие в торгах.
|
| Договор о задатке |
Договор о задатке
|
|
Порядок представления предложений о цене имущества
|
| Порядок представления предложений о цене |
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
|
| Место представления предложений о цене |
Сайт электронной площадки
|
|
Порядок подведения результатов торгов
|
| Порядок и критерии определения победителя торгов |
Победителем признается-либо участник представивший в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене не ниже НЦ, установленной для определенного периода проведения торгов, если нет иных предложений; либо, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже НЦ продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, победителем признается участник предложивший, максимальную цену. Если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже НЦ, установленной для определенного периода проведения торгов, то победителем признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
|
| Место подведения результатов торгов |
Сайт электронной площадки
|
| Дата и время подведения результатов торгов |
17.06.2025 12:00
|
|
Порядок заключения договора купли-продажи
|
| Порядок и срок заключения договора купли-продажи |
В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов КУ направляет победителю предложение заключить договор купли продажи, который подписывает в течение 5 дней с даты получения указанного предложения.
|
| Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи |
Оплата по ДКП осуществляется покупателем в течение 30 дней с даты подписания ДКП (с зачетом задатка) перечислением денежных средств на р/с ООО «АГРО ПМ» (ИНН7702383526) №40702810900770004591 в ПАО «БАНК УРАЛСИБ», к/с 30101810100000000787, БИК044525787.
|
| Проект договора купли-продажи |
Проект договора купли-продажи
|
|
|