 |
|
Общая информация о торгах
|
| Код торгов |
268055
|
| Статус торгов |
Прием заявок
|
| Форма проведения торгов |
Открытое публичное предложение
|
| Форма представления предложений о цене |
Закрытая форма
|
| Наименование торгов |
Торги по продаже недвижимого имущества Христова Вячеслава Янушевича: - Земельный участок с кадастровым номером 54:35:061480:98, общей площадью 1000 +/- 11 м 2 , расположенный по адресу: Новосибирская область, г Новосибирск, ул Таежная, дом 43;
- Жилой дом с кадастровым номером 54:35:061480:29, общей площадью 365,1 м 2 , расположенный по адресу: Новосибирская область, г . Новосибирск, ул. Таежная, дом 43.
Лот №1 Лот №1
|
|
Сведения о публикации сообщения о проведении торгов
|
| Дата публикации сообщения в официальном издании, осуществляющем опубликование сведений, предусмотренных Федеральным законом от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» |
26.03.2025
|
| Дата публикации сообщения в местном печатном органе |
|
| Дата размещения сообщения в ЕФРСБ (для торгов при банкротстве) или извещения на сайте www.torgi.gov.ru (для прочих торгов) |
26.03.2025
|
| Номер сообщения о проведении торгов в ЕФРСБ (только для торгов при банкротстве) |
17477581
|
|
Сведения об организаторе торгов
|
| Фамилия |
Каманин
|
| Имя |
Олег
|
| Отчество |
Николаевич
|
| ИНН |
540233961711
|
| Почтовый адрес |
Российская Федерация, Новосибирская область, Новосибирск, Челюскинцев, 17, а/я 307, 630132
|
| E-mail |
kamaninoleg71@mail.ru
|
| Номер контактного телефона |
+7 9137460109
|
|
Сведения об арбитражном управляющем (только для торгов при банкротстве)
|
| Фамилия |
Каманин
|
| Имя |
Олег
|
| Отчество |
Николаевич
|
| ИНН |
540233961711
|
| Наименование саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой он является |
Ассоциация арбитражных управляющих "СИБИРСКИЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТОВ АНТИКРИЗИСНОГО УПРАВЛЕНИЯ" (ИНН 5406245522, ОГРН 1035402470036)
|
| Регистрационный номер |
19677
|
|
Сведения о собственнике имущества
|
| Фамилия |
Христов
|
| Имя |
Вячеслав
|
| Отчество |
Янушевич
|
| ИНН |
540400710212
|
|
Сведения о деле (только для торгов при банкротстве)
|
| Наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве |
Арбитражный суд Новосибирской области
|
| Номер дела о банкротстве |
№А45-27777/2021
|
| Основание для проведения торгов |
Определение Арбитражного суда Новосибирской области от 20.06.2024 по делу №А45-27777/2021
|
|
Сведения об имуществе
|
| Сведения об имуществе, выставляемом на торги, его составе, характеристиках |
Объекты недвижимости:
- Земельный участок с кадастровым номером 54:35:061480:98, общей площадью 1000 +/- 11 м 2 , расположенный по адресу: Новосибирская область, г Новосибирск, ул Таежная, дом 43;
- Жилой дом с кадастровым номером 54:35:061480:29, общей площадью 365,1 м 2 , расположенный по адресу: Новосибирская область, г . Новосибирск, ул. Таежная, дом 43.
Имеется залог в пользу ООО МК «Ваш Инвестор» (630100, Новосибирская область, город Новосибирск, Фабричная ул, д. 55, офис 408, ОГРН 1135476100870, ИНН 5407487242, КПП 540701001).
|
| Порядок ознакомления с имуществом |
Ознакомление с имуществом производится по месту его нахождения с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительному согласованию с Организатором торгов - финансовым управляющим гражданина, по предварительной записи (тел. 8-913-7460109; e-mail: Kamaninoleg71@mail.ru).
|
| Начальная цена продажи (в рублях) |
14 481 900,00
|
| Порядок снижения начальной цены продажи имущества; срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена |
Период, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – 5 (пять) календарных дней.
Величина снижения начальной цены на каждом этапе (шаг снижения) – 5 (пять) процентов от начальной цены
на публичном предложении соответствующего несостоявшегося этапа.
Минимальная цена продажи имущества на публичном предложении (цена отсечения) составляет 8 607
848,47 рублей.
|
| № | Начало периода действия цены и приема заявок в данном периоде | Конец периода действия цены и приема заявок в данном периоде | Цена лота, в руб. | | 1 | 31.03.2025 08:00:00 | 04.04.2025 23:59:00 | 14 481 900,00 |
| 2 | 05.04.2025 08:00:00 | 09.04.2025 23:59:00 | 13 757 805,00 |
| 3 | 10.04.2025 08:00:00 | 14.04.2025 23:59:00 | 13 069 917,75 |
| 4 | 15.04.2025 08:00:00 | 19.04.2025 23:59:00 | 12 416 419,01 |
| 5 | 20.04.2025 08:00:00 | 24.04.2025 23:59:00 | 11 795 598,06 |
| 6 | 25.04.2025 08:00:00 | 29.04.2025 23:59:00 | 11 205 818,16 |
| 7 | 30.04.2025 08:00:00 | 04.05.2025 23:59:00 | 10 645 527,25 |
| 8 | 05.05.2025 08:00:00 | 09.05.2025 23:59:00 | 10 113 250,89 |
| 9 | 10.05.2025 08:00:00 | 14.05.2025 23:59:00 | 9 607 588,34 |
| 10 | 15.05.2025 08:00:00 | 19.05.2025 23:59:00 | 9 127 208,92 |
| 11 | 20.05.2025 08:00:00 | 24.05.2025 23:59:00 | 8 607 848,47 |
|
Порядок оформления участия в торгах
|
| Порядок представления заявок |
Заявки на участие в торгах подаются посредством системы электронного документооборота на сайте
электронной площадки https:https://cdtrf.ru/, в соответствии с перечнем и требованиями, установленными п.
11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» №127 от 26.10.2002 г. и главой IV Приказа
Минэкономразвития России от 23.07.2015 г. №495, начиная с 31.03.2025 г. 08:00 (МСК) по 24.05.2025 23:59
(МСК).
К участию в торгах допускаются лица, своевременно подавшие заявку и оплатившие задаток.
Торги будут проводиться начиная с 31.03.2025 в 08:00 (МСК) на сайте оператора торгов «Центр
дистанционных торгов», размещенной на сайте в сети Интернет https://cdtrf.ru/К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие Оператору электронной площадки заявку на участие в торгах и представившие надлежащим образом оформленные документы, в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении,. Прием заявок осуществляется круглосуточно, путем их отправления оператору электронной площадки "Центр дистанционных торгов", размещенного на сайте https://cdtrf.ru/.
|
| Место представления заявок |
Сайт электронной площадки.
|
| Дата и время начала представления заявок |
31.03.2025 08:00
|
| Дата и время окончания представления заявок |
24.05.2025 23:59
|
| Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению |
Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с ФЗ № 127
и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа и должна
содержать следующие сведения:
- фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте
нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные,
сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной
почты, идентификационный номер налогоплательщика;
- обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении
открытых торгов;
К заявке должны прилагаться копии следующих документов:
- действительная на день представления заявки для участия в торгах выписка из Единого государственного
реестра юридических лиц (для юридического лица), действительная на день представления заявки на участие
в торгах выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для
индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица),
надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации
юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального
предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного
лица);
- документы, подтверждающие полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя;
- платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий перечисление заявителем задатка
в порядке, указанном в сообщении о торгах
К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии документов, предусмотренные ФЗ № 127.
Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных
электронной подписью Заявителя.
Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока
представления заявок на участие в торгах.
Прием заявок осуществляется круглосуточно, путем их отправления оператору электронной площадки
"Центр дистанционных торгов", размещенного на сайте https://cdtrf.ru/.
Заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный
квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке, который размещен на сайте:
https:https://cdtrf.ru/ и направляет задаток на счет, указанный в электронном сообщении о продаже.
Заявитель вправе направить задаток на счет, указанный в электронном сообщении о продаже, без
представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в
соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке
|
| Размер задатка, сроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток |
Сумма задатка - 20% от цены имущества на соответствующем периоде (этапе) публичного предложения.
Задаток подлежит внесению до окончания соответствующего периода публичного предложения и считается
внесенным с даты зачисления денежных средств на указанный ниже счет. Суммы внесенных заявителями
задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней
со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Внесенный Задаток не возвращается в
случае, если Заявитель, признанный победителем торгов, уклонится от внесения в установленный срок цены
продажи имущества, определенной по итогам торгов; в этом случае договор купли-продажи имущества
считается расторгнутым в одностороннем порядке с даты получения победителем торгов
соответствующего уведомления от арбитражного управляющего.
Реквизиты счета для перечисления задатка:
Получатель: Христов Вячеслав Янушевич
Счет получателя: 40817810150186948184
Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"
БИК банка получателя: 045004763
Корреспондентский счет: 30101810150040000763 ИНН банка получателя: 4401116480
|
| Договор о задатке |
Договор о задатке_Христов_ПП
|
|
Порядок представления предложений о цене имущества
|
| Порядок представления предложений о цене |
Заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный
квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке, который размещен на сайте:
https://cdtrf.ru/ и направляет задаток на счет, указанный в электронном сообщении о продаже.
Заявитель вправе направить задаток на счет, указанный в электронном сообщении о продаже, без
представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в
соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке.
Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника
посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в
торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи
имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии
предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного
предложения.
В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного
предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене
имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для
определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит
участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.
В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного
предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене
имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для
определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит
участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже
имущества должника посредством публичного предложения.
С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного
предложения прием заявок прекращается.
По итогам проведения торгов организатор торгов утверждает протокол о результатах проведения торгов,
который размещается на электронной площадке.
Минимальная цена продажи имущества на публичном предложении (цена отсечения) составляет 8 607
848,47 рублей.
Информация о поэтапном снижении цены имущества:
Этап 1: с 08:00 31.04.2025 по 23:59 04.04.2025 – цена на этапе 14 481 900,00 рублей, задаток на этапе 2 896
380,00 рублей
Этап 2: с 08:00 05.04.2025 по 23:59 09.04.2025 – цена на этапе 13 757 805,00 рублей, задаток на этапе 2?751
561,00 рублей
Этап 3: с 08:00 10.04.2025 по 23:59 14.04.2025 – цена на этапе 13 069 914,75 рублей, задаток на этапе 2?613
982,95 рублей
Этап 4: с 08:00 15.04.2025 по 23:59 19.04.2025 – цена на этапе 12 416 419,01 рублей, задаток на этапе 2?483
283,80 рублей
Этап 5: с 08:00 20.04.2025 по 23:59 24.04.2025 – цена на этапе 11 795 598,06 рублей, задаток на этапе 2?359
119,61 рублей
Этап 6: с 08:00 25.04.2025 по 23:59 29.04.2025 – цена на этапе 11 205 818,16 рублей, задаток на этапе 2?241
163,63 рублей
Этап 7: с 08:00 30.04.2025 по 23:59 04.05.2025 – цена на этапе 10 645 527,25 рублей, задаток на этапе 2?129
105,45 рублей
Этап 8: с 08:00 05.05.2025 по 23:59 09.05.2025 – цена на этапе 10 113 250,89 рублей, задаток на этапе 2?022
650,178 рублей
Этап 9: с 08:00 10.05.2025 по 23:59 14.05.2025 – цена на этапе 9 607 588,34 рублей, задаток на этапе 1?921
517,67 рублей
Этап 10: с 08:00 15.05.2025 по 23:59 19.05.2025 – цена на этапе 9 127 208,92 рублей, задаток на этапе 1?825
441,78 рублей
Этап 11 (отсечение): с 08:00 20.05.2025 по 23:59 24.05.2025 – цена на этапе 8 607 848,47 рублей, задаток на
этапе 1?721?569,70 рублей
|
| Место представления предложений о цене |
Сайт электронной площадки
|
|
Порядок подведения результатов торгов
|
| Порядок и критерии определения победителя торгов |
Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника
посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в
торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи
имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии
предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного
предложения.
В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного
предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене
имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для
определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит
участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.
В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного
предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене
имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для
определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит
участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже
имущества должника посредством публичного предложения.
С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного
предложения прием заявок прекращается.
По итогам проведения торгов организатор торгов утверждает протокол о результатах проведения торгов,
который размещается на электронной площадке.
|
| Место подведения результатов торгов |
Сайт электронной площадки
|
| Дата и время подведения результатов торгов |
24.05.2025 23:59
|
|
Порядок заключения договора купли-продажи
|
| Порядок и срок заключения договора купли-продажи |
Подписание договора купли–продажи с Победителем торгов осуществляется в течение 5 (Пяти) рабочих
дней, с даты получения Победителем торгов, письма Финансового управляющего Должника с
предложением о заключении договора купли–продажи с приложением к нему договора купли–продажи.
В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания договора купли- продажи в течение пяти
рабочих дней с даты получения Победителем торгов указанного договора, внесенный задаток ему не
возвращается. Финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли–продажи имущества
участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена предмета торгов по сравнению с ценой
предмета торгов, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
Оплата по Договору купли-продажи, заключенному между Продавцом и Победителем торгов,
осуществляется Победителем торгов в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания
Договора купли-продажи путем перечисления безналичных денежных средств на специальный банковский
счет Должника.
|
| Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи |
Оплата по Договору купли-продажи, заключенному между Продавцом и Победителем торгов,
осуществляется Победителем торгов в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания
Договора купли-продажи путем перечисления безналичных денежных средств на специальный банковский
счет Должника.
Реквизиты счета для оплаты по Договору купли-продажи:
Получатель: Христов Вячеслав Янушевич
Счет получателя: 440817810850186948183
Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"
БИК банка получателя: 045004763
Корреспондентский счет: 30101810150040000763 ИНН банка получателя: 4401116480
|
| Проект договора купли-продажи |
Проект договора купли-продажи_ПП
|
|
|