 |
|
Общая информация о торгах
|
| Код торгов |
255987
|
| Статус торгов |
Торги не состоялись
|
| Форма проведения торгов |
Открытое публичное предложение
|
| Форма представления предложений о цене |
Закрытая форма
|
| Наименование торгов |
Лот №1 Прудовый рыбоводный комплекс вместе с ООО «РыбИнвестАгро», мощностью по выращиванию до 1000 тонн товарной рыбы в год и 100 тонн малька годовика.
Адрес объекта:
Ростовская область Семикаракорский р-н, СПК " Рыболовецкий колхоз имени. И.В. Абрамова", территория Сусатской сельской администрации
Лот №1
|
|
Сведения об организаторе торгов
|
| Фамилия |
ПЕПЕЛЯЕВА
|
| Имя |
ИРИНА
|
| Отчество |
НИКИТИЧНА
|
| ИНН |
261808439958
|
| ОГРНИП |
322665800087238
|
| Почтовый адрес |
Российская Федерация, Свердловская область, Екатеринбург, Черепанова, 4, 256, 620034
|
| E-mail |
org_torgov@mail.ru
|
| Номер контактного телефона |
+7 9826975457
|
|
Сведения о собственнике имущества
|
| Фамилия |
Кузнецов
|
| Имя |
Юрий
|
| Отчество |
Алексеевич
|
| ИНН |
613201380470
|
|
Сведения об имуществе
|
| Сведения об имуществе, выставляемом на торги, его составе, характеристиках |
В Ростовской области вблизи г.Семикаракорска около трассы
Ростов – Волгодонск расположено рыбоводное предприятие ООО «РыбИнвестАгро» на земельном участке сельхозназначения 555 га, в том числе зеркало прудов 450 гектаров (4 нагульных пруда для выращивания товарной рыбы общей площадью 400 гектаров и 35 гектаров составляют два выростных пруда для выращивания малька, плюс 15 гектаров занимают зимовальные земляные садки для передержки рыбы с осени до мая с целью плавных продаж).
ООО «РыбИнвестАгро» создано 02.02.2005 года на базе Костылёвского рыбоводного участка ООО «Рыбколхоз им.И.В.Абрамова» через выкуп имущественного комплекса с привлечением долгосрочного инвестиционного банковского кредита ПАО КБ «Центр- Инвест».
Вид деятельности - выращивание и реализация товарной прудовой рыбы - карп, толстолобик, белый амур, а также малька этих видов рыб.
Земля, пруды, здания (склады, бригадные дома, мехмастерская, насосная станция), находятся в собственности предприятия (имеются свидетельства на право собственности всех объектов недвижимости).
Имеются все необходимые коммуникации - ЛЭП, трансформаторы, щебёночные дороги, водоснабжение прудов, всё в исправном состоянии и работает.
Документы, выданные Минприроды Ростовской области, на водопользование природной водой из реки Сал для закачки прудов в порядке.
Весь необходимый набор сельхозтехники (грузовой автотранспорт и тракторы, прицепы, роторные косилки и др.) и плавающие кормораздатчики, камышекосилка, лодки для выполнения технологии выращивания рыбы в исправном состоянии.
Имеется большое количество аэраторов для поддержания кислородного режима в прудах, в том числе и дорогостоящих.
Имеется зернодробилка мощностью 5 тонн в час, что позволяет комбикорм для рыбы готовить самим при минимальных затратах и не платить 3-5 руб. за кг за изготовление комбикорма на стороннем комбикормовом заводе. Используется также при подготовке кормов для карпа и зерноплющилка польского производства, которая позволяет проводить предварительную подготовку зерна для кормления карпа.
Кормление рыбы ведётся в больше части комбикормом и в меньшей части пшеницей и ячменём.
Специалистами – технологами и рыбаками предприятие укомплектовано полностью, также как ИТР. Общая численность персонала на текущий момент 30 человек.
Организационная форма предприятия - Общество с ограниченной ответственностью. Учредителей 4 человека, все работают в аппарате управления ООО (директор, зам.директора, гл.бухгалтер, бухгалтер – кассир).
Реализация рыбы (товарной и малька) ведётся по следующим регионам: Москва, Ростовская область, Краснодарский край (в том числе в Сочи на платные рыбалки), Волгоградская область, Крым, ДНР, ЛНР, Оренбург, Липецк и др.
Прудовое рыбоводство относится к сельскохозяйственной отрасли, так как производит продукты питания, поэтому под ограничения на ведение деятельности в период пандемии коронавируса не попадает.
Персонал работает в полном составе. Костяк коллектива с большим производственным опытом работы.
Наработаны прочные деловые связи с поставщиками и покупателями.
У ООО «РыбИнвестАгро» хорошая кредитная история (без просрочек) в обслуживающих банках, отсутствует задолженность по налогам и выплате заработной плате.
Используется система налогообложения – УСН плюс 5 % НДС..
По объёму производства прудовой рыбы ООО «РыбИнвестАгро» занимает 6 место в Ростовской области и 99 место в России, стабильно работает более 19 лет.
Здание, кадастровый номер: 61:35:0000000:671, наименование: Склад комбикормов, назначение: Нежилое, адрес: Ростовская область, р-н Семикаракорский, 500м к
северу от х.Костылевка,Сусатские пруды, площадь: 681 м2. Здание, кадастровый номер: 61:35:0000000:672, наименование: Склад со встроенными мастерскими, назначение: Нежилое, адрес: Ростовская область, р-н Семикаракорский, 500 м к
северу от х.Костылевка,Сусатские пруды, площадь: 206.9 м2. Здание, кадастровый номер: 61:35:0000000:673, наименование: Бригадный дом N 1, назначение: Нежилое, адрес: Ростовская область, р-н Семикаракорский, 500 м к
северу от х.Костылевка ,Сусатские пруды, площадь: 45.4 м2. Здание, кадастровый номер: 61:35:0000000:674, наименование: Бригадный дом N2, назначение: Нежилое, адрес: Ростовская область, р-н Семикаракорский, 500 м к
север от х.Костылевка, Сусатские пруды, площадь: 95.8 м2. Здание, кадастровый номер: 61:35:0000000:2290, наименование: Ток зерновой, назначение: Нежилое, адрес: Ростовская область, р-н Семикаракорский, 500 м к
северу от х.Костылевка,Сусатские пруды, площадь: 658.2 м2. Здание, кадастровый номер: 61:35:0000000:2292, наименование: Здание насосной станции, назначение: Нежилое, адрес: Ростовская область, р-н Семикаракорский, 500 м к
северу от х.Костылевка ,Сусатские пруды, площадь: Площадь: 86.7 м2. Сооружение, кадастровый номер: 61:35:0600011:431, наименование: Пруд нагульный, назначение: нежилое, адрес: Ростовская обл, р-н Семикаракорский,
Местоположение установлено относительно
ориентира, расположенного в границах
участка,почтовый адрес ориентира: Ростовская обл.,
Семикаракорский район, СПК "Рыболовецкий колхоз
имени Абрамова", территория Сусатского сельского
поселения, обременение №1: Ипотека, Площадь: 900000 м2 . Сооружение, кадастровый номер: 61:35:0600011:432, наименование: Пруд выростной, назначение: нежилое, адрес: Ростовская обл, р-н Семикаракорский,
Местоположение установлено относительно
ориентира, расположенного в границах
участка,почтовый адрес ориентира: Ростовская обл.,
Семикаракорский район, СПК "Рыболовецкий колхоз
имени Абрамова", территория Сусатского сельского
поселени, Площадь территории: 150000 м, обременение № 1: Ипотека. Сооружение, кадастровый номер: 61:35:0600011:433, наименование: Пруд нагульный, назначение: 6.3. сооружения рыборазведенческие, адрес: Ростовская обл, р-н Семикаракорский,
Местоположение установлено относительно
ориентира, расположенного в границах участка,
почтовый адрес ориентира: Ростовская обл.,
Семикаракорский район, СПК "Рыболовецкий колхоз
имени Абрамова", территория Сусатского сельского
поселения, Площадь: 1100000 м, Обременение № 1: Ипотека, срок действия с 24.07.2023. Сооружение, кадастровый номер: 61:35:0600011:434, наименование: Пруд нагульный, назначение: нежилое, Адрес: Ростовская обл., р-н Семикаракорский,
местоположение установлено относительно
ориентира, расположенного в границах
участка,почтовый адрес ориентира: Ростовская обл.,
Семикаракорский район, СПК "Рыболовецкий колхоз
имени Абрамова", территория Сусатского сельского
поселения, Площадь: 900000 м2, Обременение № 1: Ипотека. Сооружение, кадастровый номер: 61:35:0600011:435, наименование: Пруд нагульный, назначение: нежилое , адрес: Ростовская обл., р-н Семикаракорский,
местоположение установлено относительно
ориентира, расположенного в границах
участка,почтовый адрес ориентира: Ростовская обл.,
Семикаракорский район, СПК "Рыболовецкий колхоз
имени Абрамова", территория Сусатского сельского
поселения, Площадь: 1100000 м2, обременение №1: Ипотека. Сооружение, кадастровый номер: 61:35:0600011:436, наименование: Пруд выростной, назначение: нежилое, адрес: Ростовская обл, р-н Семикаракорский,
Местоположение установлено относительно
ориентира, расположенного в границах
участка,почтовый адрес ориентира: Ростовская обл.,
Семикаракорский район, СПК "Рыболовецкий колхоз
имени Абрамова", территория Сусатского сельского
поселения, Площадь: 200000 м2, Обременение № 1: Ипотека. Сооружение, кадастровый номер: 61:35:0600011:437, наименование: Садки для хранения рыбы, назначение: нежилое,адрес: Ростовская обл, р-н Семикаракорский,
Местоположение установлено относительно
ориентира, расположенного в границах
участка,почтовый адрес ориентира: Ростовская обл.,
Семикаракорский район, СПК "Рыболовецкий колхоз
имени Абрамова", территория Сусатского сельского
поселения, Площадь: 153700 м2,обременение №1: Ипотека. Земельный участок, кадастровый номер: 61:35:0600011:538, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения-для сельскохозяйственного изпользования, адрес: Ростовская обл., Семикаракорский р-н., СПК
"Рыболовецкий колхоз им. И.В. Абрамова", территория
Сусатской селькой администрации, площадь:: 1060791 ± 8291 м2,обременение №1: Ипотека. Земельный участок, кадастровый номер: 61:35:0600011:539, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения-для сельскохозяйственного изпользования, адрес: Ростовская область Семикаракорский р-н, СПК " Рыболовецкий колхоз имени. И.В. Абрамова", территория Сусатской сельской администрации, площадь: 2129634 ± 11748 м2., обременение № 1: Ипотека. Земельный участок, кадастровый номер: 61:35:0600011:540, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения-для сельскохозяйственного изпользования, площадь: 2361767 ± 12371 м2, обременение №1: Ипотека. Здание,кадастровый номер: 61:35:0600011:549, наименование: Здание коровника, назначение: Нежилое, Адрес: Россия, Ростовская обл., Семикаракорский район, 500
м. к северу от х. Костылевка, площадь: 254.1 м2, Обременение № 1: Ипотека.
|
| Порядок ознакомления с имуществом |
Ознакомление с имуществом проводится по предварительному согласованию с организатором торгов по тел. +7 982 697 54 57 ,а также путем направления письменного запроса на электронный адрес org_torgov@mail.ru
|
| Начальная цена продажи (в рублях) |
680 000 000,00
|
| Порядок снижения начальной цены продажи имущества; срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена |
Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – каждые 7 календарных дней.
|
| № | Начало периода действия цены и приема заявок в данном периоде | Конец периода действия цены и приема заявок в данном периоде | Цена лота, в руб. | | 1 | 17.01.2025 12:00:00 | 23.01.2025 12:00:00 | 680 000 000,00 |
| 2 | 24.01.2025 12:00:00 | 30.01.2025 12:00:00 | 650 000 000,00 |
| 3 | 31.01.2025 12:00:00 | 06.02.2025 12:00:00 | 620 000 000,00 |
| 4 | 07.02.2025 12:00:00 | 13.02.2025 12:00:00 | 590 000 000,00 |
| 5 | 14.02.2025 12:00:00 | 20.02.2025 12:00:00 | 560 000 000,00 |
| 6 | 21.02.2025 12:00:00 | 27.02.2025 12:00:00 | 530 000 000,00 |
| 7 | 28.02.2025 12:00:00 | 06.03.2025 12:00:00 | 500 000 000,00 |
|
Порядок оформления участия в торгах
|
| Порядок представления заявок |
В соответствии с регламентом работы электронной площадки. Для участия в торгах необходимо: в указанный срок приема заявок подать заявку, заключить договор о задатке, внести соответствующий задаток р/счет организатора торгов, получатель: ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ ПЕПЕЛЯЕВА ИРИНА НИКИТИЧНА
ИНН 261808439958
ОГРН/ОГРНИП 322665800087238
Расчётный счёт 40802810016540082725
БИК 046577674
Банк УРАЛЬСКИЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК
Корр. Счёт 30101810500000000674. В назначении платежа необходимо указывать: Наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток. Заявка подается в электронном виде оператору эл. площадки, подписывается ЭЦП заявителя и должна содержать: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юр. лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физ. лица); номер контактного телефона, адрес эл.почты заявителя; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам и о характере этой заинтересованности. К заявке должны быть приложены: выписка из ЕГРЮЛ (для юр.лица), выписка из единого ЕГРИП (для ИП), документы, удостоверяющие личность (для физ. лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос.регистрации юр. лица или государственной регистрации физ. лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя.
|
| Место представления заявок |
Сайт электронной площадки
|
| Дата и время начала представления заявок |
17.01.2025 12:00
|
| Дата и время окончания представления заявок |
06.03.2025 12:00
|
| Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению |
В соответствии с регламентом работы электронной площадки. Для участия в торгах необходимо: в указанный срок приема заявок подать заявку, заключить договор о задатке, внести соответствующий задаток р/счет организатора торгов, получатель: ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ ПЕПЕЛЯЕВА ИРИНА НИКИТИЧНА
ИНН 261808439958
ОГРН/ОГРНИП 322665800087238
Расчётный счёт 40802810016540082725
БИК 046577674
Банк УРАЛЬСКИЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК
Корр. Счёт 30101810500000000674. В назначении платежа необходимо указывать: Наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток. Заявка подается в электронном виде оператору эл. площадки, подписывается ЭЦП заявителя и должна содержать: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юр. лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физ. лица); номер контактного телефона, адрес эл.почты заявителя; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам и о характере этой заинтересованности. К заявке должны быть приложены: выписка из ЕГРЮЛ (для юр.лица), выписка из единого ЕГРИП (для ИП), документы, удостоверяющие личность (для физ. лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос.регистрации юр. лица или государственной регистрации физ. лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя.
|
| Размер задатка, сроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток |
Задаток в размере 10 000000 (десять миллионов) рублей (поступление задатка на счет, указанный в договоре о задатке, должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов). Задатки принимает Организатор торгов : ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ ПЕПЕЛЯЕВА ИРИНА НИКИТИЧНА
ИНН 261808439958
ОГРН/ОГРНИП 322665800087238
Расчётный счёт 40802810016540082725
БИК 046577674
Банк УРАЛЬСКИЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК
Корр. Счёт 30101810500000000674
|
| Договор о задатке |
Договор о задатке ИП
|
|
Порядок представления предложений о цене имущества
|
| Порядок представления предложений о цене |
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
|
| Место представления предложений о цене |
Сайт электронной площадки
|
|
Порядок подведения результатов торгов
|
| Порядок и критерии определения победителя торгов |
Победителем торгов (Выигравшим аукцион) признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество.
|
| Место подведения результатов торгов |
Сайт электронной площадки
|
| Дата и время подведения результатов торгов |
10.03.2025 12:00
|
|
Порядок заключения договора купли-продажи
|
| Порядок и срок заключения договора купли-продажи |
Продажа имущества оформляется договором купли-продажи, который заключает продавец и покупатель имущества: наименование проданного имущества; цену, по которой куплено данное имущество; сведения о продавце, покупателе; сроки, форму и порядок оплаты; порядок и сроки передачи имущества в собственность покупателя; ответственность сторон за нарушение обязательств по договору; иные условия, на которых имущество продано на торгах. Оплата предмета торгов по договору купли-продажи за минусом внесенного задатка должна быть внесена покупателем в течение пяти дней со дня подписания этого договора. Передача имущества осуществляется по передаточному акту, подписываемому сторонами.
|
| Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи |
Оплата договора купли-продажи за минусом внесенного задатка производиться в течение 5 дней с момента подписания, на счёт собственника. Получатель: Кузнецов Юрий Алексеевич Наименование банка: Юго-Западный Банк ПАО Сбербанк
Расчетный счет: № 40817810952094651385
Кор. Счёт: № 30101810600000000602
БИК: 046015602
Получатель:Гречинская Надежда Гавриловна ИНН: 613201383295
Банк Юго-Западный БАНК ПАО СБЕРБАНК г. Ростов-На-Дону
р/с 40817810452290257119
кор/с 30101810600000000602
БИК 046015602
bigfish1929@yandex.ru
Получатель: Абаленцева Ольга Николаевна Банк КБ "Кубань Кредит" ООО г.Краснодар
р/с
40817810700929000319
кор/с
30101810200000000722
БИК
040349722, ИНН: 613201380650
Получатель: Жерновая Ольга Николаевна банк Юго-Западный БАНК ПАО СБЕРБАНК
р/с 40817810752290262299
кор/с
30101810600000000602
БИК
046015602, ИНН: 613201381107
|
| Проект договора купли-продажи |
Проект_договора_купли_продажи_имущества_+(2)
|
|
Протокол об определении участников торгов
|
| Протокол об определении участников торгов |
protocol_255987
|
|
|