 |
|
Общая информация о торгах
|
| Код торгов |
254285
|
| Статус торгов |
Прием заявок
|
| Форма проведения торгов |
Открытое публичное предложение
|
| Форма представления предложений о цене |
Закрытая форма
|
| Наименование торгов |
1/4 доли в праве в жилом помещении по адресу: Россия, Брянская область, г. Брянск, ул. Димитрова, д. 118, кв. 8, кадастровый номер: 32:28:0021209:328, общая площадь 57.3 кв.м. Лот №1 Лот №1 Лот №1
|
|
Сведения о публикации сообщения о проведении торгов
|
| Дата публикации сообщения в официальном издании, осуществляющем опубликование сведений, предусмотренных Федеральным законом от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» |
28.12.2024
|
| Дата публикации сообщения в местном печатном органе |
|
| Дата размещения сообщения в ЕФРСБ (для торгов при банкротстве) или извещения на сайте www.torgi.gov.ru (для прочих торгов) |
28.12.2024
|
| Номер сообщения о проведении торгов в ЕФРСБ (только для торгов при банкротстве) |
16559301
|
|
Сведения об организаторе торгов
|
| Фамилия |
Шайхутдинов
|
| Имя |
Васил
|
| Отчество |
Вагизович
|
| ИНН |
272327440518
|
| Почтовый адрес |
Российская Федерация, Краснодарский край, Краснодар, а/я , 2031, 350005
|
| E-mail |
aksvv23@gmail.com
|
| Номер контактного телефона |
+7 9649341487
|
|
Сведения об арбитражном управляющем (только для торгов при банкротстве)
|
| Фамилия |
Шайхутдинов
|
| Имя |
Васил
|
| Отчество |
Вагизович
|
| ИНН |
272327440518
|
| Наименование саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой он является |
Союз Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Альянс»: ИНН 5260111600, ОГРН 1025203032062, адрес: 603300, г. Нижний Новгород, ул. Максима Горького, д. 52, пом. П2
|
| Регистрационный номер |
12499
|
|
Сведения о собственнике имущества
|
| Фамилия |
Цой
|
| Имя |
Рузанна
|
| Отчество |
Геннадьевна
|
| ИНН |
773379757705
|
|
Сведения о деле (только для торгов при банкротстве)
|
| Наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве |
Арбитражный суд города Москвы
|
| Номер дела о банкротстве |
А40-217646/2022
|
| Основание для проведения торгов |
Определение Арбитражного суда города Москвы от 17.07.2024 г., по делу № А40-217646/2022-74-378 Ф.
|
|
Сведения об имуществе
|
| Сведения об имуществе, выставляемом на торги, его составе, характеристиках |
1/4 доли в праве в жилом помещении по адресу: Россия, Брянская область, г. Брянск, ул. Димитрова, д. 118, кв. 8, кадастровый номер: 32:28:0021209:328, общая площадь 57.3 кв.м.
В связи с тем, что Цой Рузанна Геннадьевна не проживает в данном помещении, свободный доступ к помещению отсутствует. Правоустанавливающие документы отсутствуют.
Положение о реализации имущества утверждено Определением Арбитражного суда города Москвы от 17.07.2024 г., по делу № А40-217646/22-74-378 Ф
|
| Порядок ознакомления с имуществом |
В связи с тем, что Цой Рузанна Геннадьевна не проживает в данном помещении, свободный доступ к помещению отсутствует.
Со всеми документами можно ознакомится в рабочие дни с 10:00 до 18:00 со дня выхода объявления до дня окончания приема заявок с предварительным согласованием с Организатором торгов через E-mail: kirill_petrya@mail.ru, либо 350005, г. Краснодар, а/я № 2031 Шайхутдинову В.В, тел.: +7(900)233-28-67.
|
| Начальная цена продажи (в рублях) |
749 247,30
|
| Порядок снижения начальной цены продажи имущества; срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена |
1 период (подача заявок с 10:00 09.01.2025 г. по 10:00 19.01.2025 г.): цена 100% от НЦ-2, т.е. 749247,30 руб. (без НДС), задаток 149849,46 руб., подведение результатов торгов до 10:00 24.01.2025 г. (мск).
2 период (подача заявок с 10:00 24.01.2025 г. по 10:00 03.02.2025 г.): 90% от НЦ-2, т.е. 674322,57 руб. (без НДС), задаток 134864,51 руб., подведение результатов торгов до 10:00 08.02.2025 г. (мск);
3 период (подача заявок с 10:00 08.02.2025 г. по 10:00 18.02.2025 г.): 80% от НЦ-2, т.е. 599397,84 руб. (без НДС), задаток 119879,57 руб., подведение результатов торгов до 10:00 23.02.2025 г. (мск);
4 период (подача заявок с 10:00 23.02.2025 г. по 10:00 05.03.2025 г.): 70 % от НЦ-2, т.е. 524473,11 руб. (без НДС), задаток 104894,62 руб., подведение результатов торгов до 10:00 10.03.2025 г. (мск)
5 период (подача заявок с 10:00 10.03.2025 г. по 10:00 20.03.2025 г.): 60 % от НЦ-2, т.е. 449548,38 руб. (без НДС), задаток 89909,68 руб., подведение результатов торгов до 10:00 25.03.2025 г. (мск);
6 период (подача заявок с 10:00 25.03.2025 г. по 10:00 04.04.2025 г.): 50 % от НЦ-2, т.е. 374623,65 руб. (без НДС), задаток 74924,73 руб., подведение результатов торгов до 10:00 09.04.2025 г. (мск);
7 период (подача заявок с 10:00 09.04.2025 г. по 10:00 19.04.2025 г.): 40 % от НЦ-2, т.е. 299698,92 руб. (без НДС), задаток 59939,78 руб., подведение результатов торгов до 10:00 24.04.2025 г. (мск);
8 период (подача заявок с 10:00 24.04.2025 г. по 10:00 04.05.2025 г.): 30 % от НЦ-2, т.е. 224774,19 руб. (без НДС), задаток 44954,84 руб., подведение результатов торгов до 10:00 09.05.2025 г. (мск);
Цена отсечения (цена, по достижении которой при отсутствии предложений потенциальных покупателей торги по реализации имущества должника посредством публичного предложения подлежат остановке) составляет для:
Лот № 1: минимальная цена продажи - 30 % от начальной цены на повторных торгах (НЦ-2), т.е. 224774,19 руб. (без НДС).
|
| № | Начало периода действия цены и приема заявок в данном периоде | Конец периода действия цены и приема заявок в данном периоде | Цена лота, в руб. | | 1 | 09.01.2025 10:00:00 | 19.01.2025 10:00:00 | 749 247,30 |
| 2 | 24.01.2025 10:00:00 | 03.02.2025 10:00:00 | 674 322,57 |
| 3 | 08.02.2025 10:00:00 | 18.02.2025 10:00:00 | 599 397,84 |
| 4 | 23.02.2025 10:00:00 | 05.03.2025 10:00:00 | 524 473,11 |
| 5 | 10.03.2025 10:00:00 | 20.03.2025 10:00:00 | 449 548,38 |
| 6 | 25.03.2025 10:00:00 | 04.04.2025 10:00:00 | 374 623,65 |
| 7 | 09.04.2025 10:00:00 | 19.04.2025 10:00:00 | 299 698,92 |
| 8 | 24.04.2025 10:00:00 | 04.05.2025 10:00:00 | 224 774,19 |
|
Порядок оформления участия в торгах
|
| Порядок представления заявок |
Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте электронной торговой площадке «Центр Дистанционных торгов» (https://bankrot.cdtrf.ru/) в соответствии с регламентом работы электронной площадки на соответствующем этапе торгов.
На каждом этапе определяется победитель торгов.
Со дня определения победителя торгов прием заявок прекращается.
|
| Место представления заявок |
Сайт электронной площадки
|
| Дата и время начала представления заявок |
09.01.2025 10:00
|
| Дата и время окончания представления заявок |
04.05.2025 10:00
|
| Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению |
Для участия в торгах юридические или физические лица представляют оператору электронной площадки заявку и документы в электронном виде посредством веб-интерфейса торговой площадки «Центр Дистанционных торгов» (https://bankrot.cdtrf.ru/) на соответствующем этапе торгов. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов, регламентом ЭТП. Заявка на участие в торгах и документы к ней составляется на русском языке и должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий. К заявке прилагаются следующие документы: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документы, подтверждающие полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя и агентский договор, оформленные в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если заявка подается представителем юридического или физического лица, то представитель при подаче заявки на участие в открытом аукционе обязан представить доверенность с указанием полномочий представителя и агентский договор, оформленные в соответствии с законодательством Российской Федерации. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя.
К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если: заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов; представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны; поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.
|
| Размер задатка, сроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток |
Задаток, в сумме 20% от цены лота на соответствующем этапе, должен быть зачислен на расчетный счет электронной площадки не позднее последнего срока приема заявок. Задатки принимает Оператор электронной площадки «Центр дистанционных торгов» (далее – ЭТП), в соответствии с условиями договора о задатке и регламентом работы ЭТП. Задаток считается внесенным в момент поступления денежных средств на расчетный счет получателя платежа. В назначении платежа необходимо указывать: Наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток.
Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются Оператором электронной площадки в соответствии с регламентом ЭТП всем заявителям, на условиях договора задатка ЭТП, за исключением победителя торгов или единственного участника торгов, признанного победителем. При этом, согласно Определению Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 14.09.2023 № 305-ЭС22-23278 (3) по делу № А40-31506/2020, единственному участнику торгов, как и их победителю, задаток возврату не подлежит, сумма внесенного задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору (отсутствуют основания о возврате задатка в случае необоснованного отказа единственного участника торгов (победителя) от заключения договора.
В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 (Пяти) рабочих дней со дня получения предложения арбитражного управляющего о заключении такого договора, внесенный задаток ему не возвращается, и финансовый управляющий предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
|
| Договор о задатке |
Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
|
|
Порядок представления предложений о цене имущества
|
| Порядок представления предложений о цене |
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
|
| Место представления предложений о цене |
Сайт электронной площадки
|
|
Порядок подведения результатов торгов
|
| Порядок и критерии определения победителя торгов |
Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.
В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.
|
| Место подведения результатов торгов |
Сайт электронной площадки
|
| Дата и время подведения результатов торгов |
09.05.2025 10:00
|
|
Порядок заключения договора купли-продажи
|
| Порядок и срок заключения договора купли-продажи |
В течение пяти дней с даты подписания этого протокола об определении победителя по результатам проведенных торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи предприятия с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене предприятия. Продажа имущества Должника оформляется договором купли-продажи имущества, который заключает финансовый управляющий с победителем торгов в течение 5 календарных дней с даты получения Победителем торгов предложения с договором. Задаток, уплаченный Победителем торгов, засчитывается в счет исполнения обязательства Покупателя по оплате приобретенного имущества Должник.
В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 (Пяти) рабочих дней со дня получения предложения арбитражного управляющего о заключении такого договора, внесенный задаток ему не возвращается, и финансовый управляющий предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
Проект договора купли-продажи размещен на электронной торговой площадке «Центр Дистанционных торгов» (https://bankrot.cdtrf.ru/) и в сообщении на ЕФРСБ.
Оплата предмета торгов по договору купли-продажи за минусом внесенного задатка должна быть внесена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания договора. Передача имущества осуществляется по передаточному акту, подписываемому сторонами после полной оплаты.
|
| Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи |
Задатки принимает Оператор электронной площадки «Центр дистанционных торгов» (далее – ЭТП), в соответствии с условиями договора о задатке ЭТП и регламентом работы ЭТП. Задаток считается внесенным в момент поступления денежных средств на расчетный счет получателя платежа. В назначении платежа необходимо указывать: Наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток.
Оплата предмета торгов по договору купли-продажи за минусом внесенного задатка должна быть внесена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания договора. Передача имущества осуществляется по передаточному акту, подписываемому сторонами после полной оплаты. Оплата за имущество производится на счет должника по реквизитам: Получатель платежа: Цой Рузанна Геннадьевна, расчетный счет: 40817810930855081132 в ПАО Сбербанк, к/с 30101810100000000602, БИК 040349602, ИНН БАНКА 7707083893.
В назначении платежа необходимо указать: № Лота, реквизиты договора, номер дела о банкротстве, наименование плательщика.
|
| Проект договора купли-продажи |
3 Договор купли-продажи недвижимости (проект) ФЛ
|
|
|