 |
|
Общая информация о торгах
|
| Код торгов |
235360
|
| Статус торгов |
Торги завершены
|
| Форма проведения торгов |
Открытое публичное предложение
|
| Форма представления предложений о цене |
Закрытая форма
|
| Наименование торгов |
Повторное публичное предложение по продаже имущества Федорова АИ Лот №1
|
|
Сведения о публикации сообщения о проведении торгов
|
| Дата публикации сообщения в официальном издании, осуществляющем опубликование сведений, предусмотренных Федеральным законом от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» |
27.08.2024
|
| Дата публикации сообщения в местном печатном органе |
|
| Дата размещения сообщения в ЕФРСБ (для торгов при банкротстве) или извещения на сайте www.torgi.gov.ru (для прочих торгов) |
27.08.2024
|
| Номер сообщения о проведении торгов в ЕФРСБ (только для торгов при банкротстве) |
15188904
|
|
Сведения об организаторе торгов
|
| Фамилия |
Голубева
|
| Имя |
Алеся
|
| Отчество |
Андреевна
|
| ИНН |
519054723242
|
| Почтовый адрес |
Российская Федерация, Мурманская область, Мурманск, пр-кт Ленина, 82а, а/я 387, 183038
|
| E-mail |
aag@nko-csd.com
|
| Номер контактного телефона |
+7 9095611333
|
|
Сведения об арбитражном управляющем (только для торгов при банкротстве)
|
| Фамилия |
Голубева
|
| Имя |
Алеся
|
| Отчество |
Андреевна
|
| ИНН |
519054723242
|
| Наименование саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой он является |
САУ "Возрождение"
|
| Регистрационный номер |
21883
|
|
Сведения о собственнике имущества
|
| Фамилия |
Федоров
|
| Имя |
Андрей
|
| Отчество |
Иванович
|
| ИНН |
511003940318
|
|
Сведения о деле (только для торгов при банкротстве)
|
| Наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве |
АС Мурманской области
|
| Номер дела о банкротстве |
А42-9179/2022
|
| Основание для проведения торгов |
ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"
|
|
Сведения об имуществе
|
| Сведения об имуществе, выставляемом на торги, его составе, характеристиках |
Продаже подлежит Лот №1: Право долевой собственности (1/4 доли) на объект недвижимости (квартира, площадь 68,2 кв.м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): Россия, обл Новгородская, п. Демянск, пер. Заводской, дом 3, квартира 1). Важная информация по лоту: оригиналы правоустанавливающих документов нужно истребовать в БТИ; доступа в квартиру нет; право собственности возникло до 1998 года - нужно перед сделкой регистрировать в Росреестре право собственности; сделку с долей нужно будет проводить у нотариуса в регионе нахождения объекта (Новгородская область).
|
| Порядок ознакомления с имуществом |
Ознакомление с документами на имущество производится в г. Мурманск, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по электронной почте:aag@nko-csd.com
|
| Начальная цена продажи (в рублях) |
90 000,00
|
| Порядок снижения начальной цены продажи имущества; срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена |
Продажа имущества должника посредством публичного предложения осуществляется с поэтапным снижением цены каждые 5 календарных дней на 4500 руб. от цены первого периода:
с 12:00 02.09.2024 до 13:00 06.09.2024; начальная цена 90000 руб.;
с 12:00 07.09.2024 до 13:00 11.09.2024; начальная цена 85500 руб.;
с 12:00 12.09.2024 до 13:00 16.09.2024; начальная цена 81000 руб.;
с 12:00 17.09.2024 до 13:00 21.09.2024; начальная цена 76500 руб.;
с 12:00 22.09.2024 до 13:00 26.09.2024; начальная цена 72000 руб.;
с 12:00 27.09.2024 до 13:00 01.10.2024; начальная цена 67500 руб.;
с 12:00 02.10.2024 до 13:00 06.10.2024; начальная цена 63000 руб.;
с 12:00 07.10.2024 до 13:00 11.10.2024; начальная цена 58500 руб.;
с 12:00 12.10.2024 до 13:00 16.10.2024; начальная цена 54000 руб.;
с 12:00 17.10.2024 до 13:00 21.10.2024; начальная цена 49500 руб.;
с 12:00 22.10.2024 до 13:00 26.10.2024; начальная цена 45000 руб.;
с 12:00 27.10.2024 до 13:00 31.10.2024; начальная цена 40500 руб.;
с 12:00 01.11.2024 до 13:00 05.11.2024; начальная цена 36000 руб.;
с 12:00 06.11.2024 до 13:00 10.11.2024; начальная цена 31500 руб.;
с 12:00 11.11.2024 до 13:00 15.11.2024; начальная цена 27000 руб.;
с 12:00 16.11.2024 до 13:00 20.11.2024; начальная цена 22500 руб.;
с 12:00 21.11.2024 до 13:00 25.11.2024; начальная цена 18000 руб.;
с 12:00 26.11.2024 до 13:00 01.12.2024; начальная цена 13500 руб.;
с 12:00 02.12.2024 до 13:00 06.12.2024; начальная цена 9000 руб.;
с 12:00 07.12.2024 до 13:00 11.12.2024; начальная цена 4500 руб.;
Цена отсечения составляет 10% от начальной цены продажи имущества на повторных торгах.
|
| № | Начало периода действия цены и приема заявок в данном периоде | Конец периода действия цены и приема заявок в данном периоде | Цена лота, в руб. | | 1 | 02.09.2024 12:00:00 | 06.09.2024 13:00:00 | 900 000,00 |
| 2 | 07.09.2024 12:00:00 | 11.09.2024 13:00:00 | 85 500,00 |
| 3 | 12.09.2024 12:00:00 | 16.09.2024 13:00:00 | 81 000,00 |
| 4 | 17.09.2024 12:00:00 | 21.09.2024 13:00:00 | 76 500,00 |
| 5 | 22.09.2024 12:00:00 | 26.09.2024 13:00:00 | 72 000,00 |
| 6 | 27.09.2024 12:00:00 | 01.10.2024 13:00:00 | 67 500,00 |
| 7 | 02.10.2024 12:00:00 | 06.10.2024 13:00:00 | 63 000,00 |
| 8 | 07.10.2024 12:00:00 | 11.10.2024 13:00:00 | 58 500,00 |
| 9 | 12.10.2024 12:00:00 | 16.10.2024 13:00:00 | 54 000,00 |
| 10 | 17.10.2024 12:00:00 | 21.10.2024 13:00:00 | 49 500,00 |
| 11 | 22.10.2024 12:00:00 | 26.10.2024 13:00:00 | 45 000,00 |
| 12 | 27.10.2024 12:00:00 | 31.10.2024 13:00:00 | 40 500,00 |
| 13 | 01.11.2024 12:00:00 | 05.11.2024 13:00:00 | 36 000,00 |
| 14 | 06.11.2024 12:00:00 | 10.11.2024 13:00:00 | 31 500,00 |
| 15 | 11.11.2024 12:00:00 | 15.11.2024 13:00:00 | 27 000,00 |
| 16 | 16.11.2024 12:00:00 | 20.11.2024 13:00:00 | 22 500,00 |
| 17 | 21.11.2024 12:00:00 | 25.11.2024 13:00:00 | 18 000,00 |
| 18 | 26.11.2024 12:00:00 | 30.11.2024 13:00:00 | 13 500,00 |
| 19 | 01.12.2024 12:00:00 | 05.12.2024 13:00:00 | 9 000,00 |
| 20 | 06.12.2024 12:00:00 | 10.12.2024 13:00:00 | 4 500,00 |
|
Порядок оформления участия в торгах
|
| Порядок представления заявок |
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
|
| Место представления заявок |
Сайт электронной площадки
|
| Дата и время начала представления заявок |
02.09.2024 12:00
|
| Дата и время окончания представления заявок |
30.11.2024 14:13
|
| Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению |
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения:
а) наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица);
б) фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица);
в) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя;
г) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий.
К заявке в обязательном порядке необходимо приложить банковские реквизиты заявителя (на случай возврата задатков). В случае непредставления вместе с заявкой банковских реквизитов, возврат задатка будет осуществлен финансовым управляющим по мере поступления в его адрес банковских реквизитов заявителя.
Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, на которой проводятся торги, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя.
Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке.
Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя.
Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
В течение тридцати минут с момента представления заявки на участие в торгах такая заявка с помощью программно-аппаратных средств сайта автоматически регистрируется в журнале заявок на участие в торгах, при этом заявителю в форме электронного сообщения направляется подтверждение регистрации заявки с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления.
|
| Размер задатка, сроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток |
Задаток составляет 5% от начальной цены продажи на каждом периоде.
Указанный в лоте размер задатка должен быть внесен в срок до момента определения участников торгов на банковский счет АО “Центр дистанционных торгов” (ИНН 1656057203, р/с 40702810100000082479 в Банк ГПБ (АО) г. Москва, к/с 30101810200000000823, БИК 044525823). Датой внесения задатка считается дата зачисления суммы задатка на банковский счет АО “Центр дистанционных торгов”. В графе «Назначения платежа» платежного поручения о внесении задатка указываются: «Задаток за участие в торгах__ (код торгов), _____________ (наименование должника), номер лота__». Претенденты, чьи задатки не поступили на счет до указанного срока, к участию в торгах не допускаются. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.
|
| Договор о задатке |
Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
|
|
Порядок представления предложений о цене имущества
|
| Порядок представления предложений о цене |
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
|
| Место представления предложений о цене |
Сайт электронной площадки
|
|
Порядок подведения результатов торгов
|
| Порядок и критерии определения победителя торгов |
Подведение результатов торгов: Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Если к участию в торгах был допущен только один участник и его предложение о цене не ниже установленной начальной цены продажи имущества, договор купли-продажи имущества заключается финансовым управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества.
|
| Место подведения результатов торгов |
Сайт электронной площадки
|
| Дата и время подведения результатов торгов |
10.12.2024 13:00
|
|
Порядок заключения договора купли-продажи
|
| Порядок и срок заключения договора купли-продажи |
Порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества:
В отношении права долевой собственности:
В связи с тем, что реализуется право долевой собственности физического лица-банкрота и с учетом правовой позиции, отраженной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 16.05.2023 №-23-П “По делу о проверке конституционности пункта 1 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина В.В. Шеставина”, при продаже с публичных торгов доли в праве общей собственности, принадлежащей должнику, финансовый управляющий направляет другим участникам долевой собственности предложение приобрести принадлежащую должнику долю с указанием ее стоимости, равной начальной цене на торгах. При наличии согласия финансовый управляющий заключает договор купли-продажи с соответствующим участником (участниками) долевой собственности. При неполучении согласия в течение месячного срока с момента отправки предложения доля в праве общей собственности, принадлежащая должнику, продается с торгов. При этом правило о преимущественном праве покупки участников долевой собственности не применяется в этом случае, а также при продаже с повторных торгов и продаже посредством публичного предложения.
Если имущество продается участнику торгов:
Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов/единственным участником торгов предложения о заключении данного договора.
В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
|
| Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи |
Условия оплаты имущества:
В отношении права долевой собственности:
Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам, указанным в сообщении о торгах.
При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора.
Оплата по реквизитам:
ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО
"СОВКОМБАНК"(БЕРДСК)
ИНН 4401116480
БИК 045004763
к/с 30101810150040000763
Получатель: Федоров Андрей Иванович
Счет:40817810350172756931
Оформление договора купли-продажи имущества:
Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются:
сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества;
цена продажи имущества;
порядок и срок передачи имущества покупателю;
сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении имущества, в том числе публичного сервитута;
иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия.
Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В отношении права долевой собственности:
Поскольку реализуется право долевой собственности, оформление договора купли-продажи в данном случае будет производится через нотариуса (ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.07.2021) "О государственной регистрации недвижимости").
Покупатель права долевой собственности должника должен быть готов принять на себя траты по оформлению сделки через нотариуса.
|
| Проект договора купли-продажи |
Федоров АИ повторная публичка
|
Журнал учета заявок на участие в торгах
| За период с 21.11.2024 12:00:00 по 25.11.2024 13:00:00 | | Протокол об определении участников торгов | protocol_235360_1 | | За период с 26.11.2024 12:00:00 по 30.11.2024 13:00:00 | | Протокол об определении участников торгов | protocol_235360_2 |
Предложения о цене
|
| За период с 26.11.2024 12:00:00 по 30.11.2024 13:00:00 | | 1 | Трегубова Светлана Владимировна | 343511307506 | 19 500,00 | 30.11.2024 12:43:23 | | 2 | СТОРОЖЕВ СЕРГЕЙ ВАЛЕРЬЕВИЧ | 342898955466 | 15 500,00 | 30.11.2024 12:56:12 |
|
|