Агентские услуги на торгах! Тел. +7 499 213-36-41              Ускоренная регистрация на ЭТП в течение 3 часов! Тел. +7 (812) 64 64 818               Реклама: Поможем подать заявку и купить имущество на торгах! Тел. +7 (499) 213 36 41

Электронная торговая площадка

   
 
   
 

Карточка торгов

 
Общая информация о торгах
Код торгов 228409
Статус торгов Торги не состоялись
Форма проведения торгов Открытое публичное предложение
Форма представления предложений о цене Закрытая форма
Наименование торгов Лот №1"Многофункциональный Центр отдыха и релаксации с бассейном и авторским дизайном. (Раскрученный действующий бизнес с постоянной загрузкой) Предлагается к продаже наибольшая часть административного здания (1-2 этаж) с земельным участком, все в собственности. Год постройки 2002 г., кап. ремонт 2023 г. Состав лота: состоит из двух объектов недвижимости и части общедолевого земельного участка: 1. Нежилое помещение 396.3 м2 (Подвал, Этаж № 1, Этаж № 2) КД № 51:01:0101002:252 2. Нежилое помещение 46.2 м2 (Этаж № 1, Этаж № 2, Мансарда № Мансарда) КД № 51:01:0101002:251 3. Земельный участок 4200 м2 (в процессе деления между объектами) КД № 51:01:0101002:17 Объект функционирует как банный комплекс с апартаментами для отдыха и мини-гостиница, объект также можно использовать для проживания как многофункциональный коттедж с сауной, бассейном, спортивной и игровой зоной.
Сведения об организаторе торгов
Фамилия ПЕПЕЛЯЕВА
Имя ИРИНА
Отчество НИКИТИЧНА
ИНН 261808439958
ОГРНИП 322665800087238
Почтовый адрес Российская Федерация, Свердловская область, Екатеринбург, Черепанова, 4, 256, 620034
E-mail org_torgov@mail.ru
Номер контактного телефона +7 9826975457
Сведения о собственнике имущества
Фамилия Лихолат
Имя Константин
Отчество Аркадьевич
ИНН 519049302506
ОГРНИП 322510000003036
Сведения об имуществе
Сведения об имуществе, выставляемом на торги, его составе, характеристиках Состав лота: - состоит из двух объектов недвижимости и части общедолевого земельного участка Местоположение: Российская Федерация, Мурманская область, муниципальный район Кольский, городское поселение город Кола, улица Привокзальная, дом 10 Площадь, м2: 396.3 Назначение: Нежилое Наименование: Банный комплекс центра отдыха и релаксации с переходом Номер, тип этажа, на котором расположено помещение: Подвал № Подвал, Этаж № 1, Этаж № 2 Кадастровый номер: 51:01:0101002:252 Местоположение: Российская Федерация, Мурманская область, муниципальный район Кольский, городское поселение город Кола, улица Привокзальная, дом 10 Площадь, м2: 46.2 Назначение: Нежилое Наименование: Вспомогательные помещения центра отдыха и релаксации с переходом Номер, тип этажа, на котором расположено помещение: Этаж № 1, Этаж № 2, Мансарда № Мансарда Кадастровый номер: 51:01:0101002:251 ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК / часть Кадастровый номер: 51:01:0101002:17 Российская Федерация, Мурманская область, муниципальный район Кольский, городское поселение город Кола, город Кола, улица Привокзальная, на земельном участке расположено здание №10 Площадь, м2: 4200 +/- 22.68 Кадастровая стоимость, руб: 1 476 384 Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: 51:01:0000000:11643, 51:01:0101002:30, 51:01:0101002:91, 51:01:0101002:90 Категория земель: Земли населенных пунктов Виды разрешенного использования: под здание центра отдыха и релаксации с переходом, здание гаража и здание теннисного корта • ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В ПРОЦЕССЕ ДЕЛЕНИЯ МЕЖДУ ОБЪЕКТАМИ Выписки по объектам и земле в приложениях Краткое общее описание объекта продажи Предлагается к продаже часть административного здания с земельным участком, все в собственности. Год постройки 2002 г., кап. ремонт 2023 г. В данный момент функционирует как банный комплекс с апартаменты для отдыха и проживания, мини-гостиница. Можно использовать для проживания как квартиру/дом сауной и бассейном, земельный участок позволяет достроить гараж, беседки, навесы и прочее, шикарный вид на воду. Техпаспорт на здание в приложениях. Информация о объекте Капитальное кирпичное здание с Ж/б перекрытиями, городскими коммуникациями и автономным отоплением. Комплекс расположен недалеко от Ж/Д станции г. Кола, на ул. Привокзальной, 10. Комплекс занимает два этажа общей площадью более 400 кв. м, имеется внутренний дворик с зоной для барбекю и собственная парковка, а также выход на первую береговую линию с видом на воду и местом под беседки и мангальную зону. На первом этаже расположен бассейн с лаунж-зоной, душевые и сауна, раздевалка с с/у, технические и подсобные помещения, оборудованная комната отдыха. Отдельно ресепшен и комната охраны и администратора. Второй этаж - зона отдыха, апартаменты, жилая зона. Здесь находится большой каминный зал площадью более 50 кв.м. с обеденной зоной и диванами, камин действующий. Кухня-гостиная оборудованная всем необходимым, два встроенных холодильника ПММ, плита и духовка, микроволновые печи. Имеются отдельные комнаты отдыха, все оснащены мебелью и ТВ. Большой телевизор в зале и караоке. Все оборудование, мебель и техника новые, входят в стоимость. Объект оборудован системой контроля доступа, видеонаблюдением, находится под охраной, имеется тревожная кнопка. В 2023 году сделан полный ремонт и перепланировка, все узаконено и зарегистрировано. Сделаны все коммуникации, установлены два электро котла с автоматикой, заменены радиаторы отопления, заменена электропроводка установлена защита от перепадов напряжения, полностью новая слаботочная система, интернет, охрана, установлена пожарная сигнализация с выводом на пульт, все сделано по нормам. Переделан водоузел, замена труб и приборов, регулятор давления, свой бойлер, установлена вентиляция с автоматикой и подогревом, регулировка отдельно на каждый этаж. Новое оборудование для бассейна с автоматикой, запас химии. По факту продается не просто объект, а действующий работающий банно-гостиничный бизнес со своими клиентами, с возможностью расширения и развития, по цене недвижимости!!! Шикарное место на берегу располагает к отдыху и релаксации, возможно достроить по желанию все. Земля в собственности. Более подробно по запросу. Ссылка на фото: https://disk.yandex.ru/d/GkGoLL0Nt7nhvw В счет оплаты по Лоту по согласованию с собственником Имущества помимо д/с, могут быть приняты и другие активы Победителя торгов с указанием их в Договоре купли-продажи"
Порядок ознакомления с имуществом Ознакомление с имуществом проводится по предварительному согласованию с организатором торгов по тел. +7 982 697 54 57 ,а также путем направления письменного запроса на электронный адрес org_torgov@mail.ru
Начальная цена продажи (в рублях) 33 984 000,00
Порядок снижения начальной цены продажи имущества; срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – каждые 5 календарных дней.
График снижения цены и приема заявок
Начало периода действия цены и приема заявок в данном периодеКонец периода действия цены и приема заявок в данном периодеЦена лота, в руб.
115.07.2024 12:00:0019.07.2024 12:00:0033 984 000,00
222.07.2024 12:00:0026.07.2024 12:00:0032 624 640,00
329.07.2024 12:00:0002.08.2024 12:00:0031 319 654,00
405.08.2024 12:00:0009.08.2024 12:00:0030 066 868,00
512.08.2024 12:00:0016.08.2024 12:00:0028 864 193,00
617.08.2024 12:00:0030.08.2024 12:00:0028 864 193,00
730.08.2024 12:00:0016.09.2024 12:00:0027 900 000,00
816.09.2024 12:00:0030.09.2024 12:00:0026 900 000,00
Фотографии, документы со сведениями об имуществе Описание перечня имущества входящего в состав лота с оценкой
Фотографии, документы со сведениями об имуществе выписка 1, торги
Фотографии, документы со сведениями об имуществе выписка 2, торги
Фотографии, документы со сведениями об имуществе Выписка на земельный участок
Фотографии, документы со сведениями об имуществе Техпаспорт-4
Фотографии, документы со сведениями об имуществе КП_Центр отдыха и релаксации с бассейном
Фотографии, документы со сведениями об имуществе Фото1
Фотографии, документы со сведениями об имуществе Фото2
Фотографии, документы со сведениями об имуществе Фото3
Фотографии, документы со сведениями об имуществе Изменение цены.
Порядок оформления участия в торгах
Порядок представления заявок В соответствии с регламентом работы электронной площадки. Для участия в торгах необходимо: в указанный срок приема заявок подать заявку, заключить договор о задатке, внести соответствующий задаток р/счет организатора торгов, получатель: ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ ПЕПЕЛЯЕВА ИРИНА НИКИТИЧНА ИНН 261808439958 ОГРН/ОГРНИП 322665800087238 Расчётный счёт 40802810016540082725 БИК 046577674 Банк УРАЛЬСКИЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК Корр. Счёт 30101810500000000674. В назначении платежа необходимо указывать: Наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток. Заявка подается в электронном виде оператору эл. площадки, подписывается ЭЦП заявителя и должна содержать: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юр. лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физ. лица); номер контактного телефона, адрес эл.почты заявителя; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам и о характере этой заинтересованности. К заявке должны быть приложены: выписка из ЕГРЮЛ (для юр.лица), выписка из единого ЕГРИП (для ИП), документы, удостоверяющие личность (для физ. лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос.регистрации юр. лица или государственной регистрации физ. лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя.
Место представления заявок Сайт электронной площадки
Дата и время начала представления заявок 15.07.2024 12:00
Дата и время окончания представления заявок 30.09.2024 12:00
Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению В соответствии с регламентом работы электронной площадки. Для участия в торгах необходимо: в указанный срок приема заявок подать заявку, заключить договор о задатке, внести соответствующий задаток р/счет организатора торгов, получатель: ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ ПЕПЕЛЯЕВА ИРИНА НИКИТИЧНА ИНН 261808439958 ОГРН/ОГРНИП 322665800087238 Расчётный счёт 40802810016540082725 БИК 046577674 Банк УРАЛЬСКИЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК Корр. Счёт 30101810500000000674. В назначении платежа необходимо указывать: Наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток. Заявка подается в электронном виде оператору эл. площадки, подписывается ЭЦП заявителя и должна содержать: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юр. лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физ. лица); номер контактного телефона, адрес эл.почты заявителя; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам и о характере этой заинтересованности. К заявке должны быть приложены: выписка из ЕГРЮЛ (для юр.лица), выписка из единого ЕГРИП (для ИП), документы, удостоверяющие личность (для физ. лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос.регистрации юр. лица или государственной регистрации физ. лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя.
Размер задатка, сроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток Задаток в размере 680 000 (шестьсот восемьдесят тысяч) рублей (поступление задатка на счет, указанный в договоре о задатке, должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов). Задатки принимает Организатор торгов : ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ ПЕПЕЛЯЕВА ИРИНА НИКИТИЧНА ИНН 261808439958 ОГРН/ОГРНИП 322665800087238 Расчётный счёт 40802810016540082725 БИК 046577674 Банк УРАЛЬСКИЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК Корр. Счёт 30101810500000000674
Договор о задатке Договор о задатке ИП
Порядок представления предложений о цене имущества
Порядок представления предложений о цене В соответствии с регламентом работы электронной площадки
Место представления предложений о цене Сайт электронной площадки
Порядок подведения результатов торгов
Порядок и критерии определения победителя торгов Победителем торгов (Выигравшим аукцион) признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество.
Место подведения результатов торгов Сайт электронной площадки
Дата и время подведения результатов торгов 03.10.2024 12:00
Порядок заключения договора купли-продажи
Порядок и срок заключения договора купли-продажи Продажа имущества оформляется договором купли-продажи, который заключает продавец и покупатель имущества: наименование проданного имущества; цену, по которой куплено данное имущество; сведения о продавце, покупателе; сроки, форму и порядок оплаты; порядок и сроки передачи имущества в собственность покупателя; ответственность сторон за нарушение обязательств по договору; иные условия, на которых имущество продано на торгах. Оплата предмета торгов по договору купли-продажи за минусом внесенного задатка должна быть внесена покупателем в течение пяти дней со дня подписания этого договора. Передача имущества осуществляется по передаточному акту, подписываемому сторонами.
Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи Оплата договора купли-продажи за минусом внесенного задатка производиться в течение 5 дней с момента подписания, на счёт собственника. Получатель:ИП Лихолат Константин Аркадьевич Номер счета: 40802810632160007625 Банк ФИЛИАЛ «САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ" АО "АЛЬФА-БАНК" БИК: 044030789 Кор.счет: 30101810600000000786
Проект договора купли-продажи Проект_договора_купли_продажи_имущества_+(2)
Протокол об определении участников торгов
Протокол об определении участников торгов protocol_228409
Протокол о результатах проведения торгов
Протокол о результатах проведения торгов protocol_total_228409