 |
|
Общая информация о торгах
|
| Код торгов |
215550
|
| Статус торгов |
Торги завершены
|
| Форма проведения торгов |
Открытое публичное предложение
|
| Форма представления предложений о цене |
Закрытая форма
|
| Наименование торгов |
Лот №1. Земельный участок, 1/2 общая долевая собственность.
Место нахождения: Псковская область, Себежский р-н, СП "Себежское", южнее д. Аннинское
Площадь: 88 800 кв.м
|
|
Сведения о публикации сообщения о проведении торгов
|
| Дата публикации сообщения в официальном издании, осуществляющем опубликование сведений, предусмотренных Федеральным законом от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» |
08.04.2024
|
| Дата публикации сообщения в местном печатном органе |
|
| Дата размещения сообщения в ЕФРСБ (для торгов при банкротстве) или извещения на сайте www.torgi.gov.ru (для прочих торгов) |
08.04.2024
|
| Номер сообщения о проведении торгов в ЕФРСБ (только для торгов при банкротстве) |
14099293
|
|
Сведения об организаторе торгов
|
| Фамилия |
Ратников
|
| Имя |
Евгений
|
| Отчество |
Николаевич
|
| ИНН |
132100472549
|
| Почтовый адрес |
Российская Федерация, Московская область, Люберцы, Дружбы, 9, 200, 140016
|
| E-mail |
i@eratnikov.ru
|
| Номер контактного телефона |
+7 9852932687
|
|
Сведения об арбитражном управляющем (только для торгов при банкротстве)
|
| Фамилия |
Ратников
|
| Имя |
Евгений
|
| Отчество |
Николаевич
|
| ИНН |
132100472549
|
| Наименование саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой он является |
Ассоциация арбитражных управляющих "СИРИУС"
|
| Регистрационный номер |
0050
|
|
Сведения о собственнике имущества
|
| Фамилия |
Кожушко
|
| Имя |
Евгений
|
| Отчество |
Николаевич
|
| ИНН |
772822064607
|
|
Сведения о деле (только для торгов при банкротстве)
|
| Наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве |
Арбитражный суд г. Москвы
|
| Номер дела о банкротстве |
А40-214088/2017 66-283
|
| Основание для проведения торгов |
Определение арбитражного суда г. Москвы от 22.12.2022г. по делу №А40-214088/2017 66-283
|
|
Сведения об имуществе
|
| Сведения об имуществе, выставляемом на торги, его составе, характеристиках |
Земельный участок 1/2 общая долевая собственность
Место нахождения: Псковская область, Себежский р-н, СП «Себежское», южнее д. Аннинское
Площадь: 88 800 кв. м.
Назначение: для сельскохозяйственного использования
Кадастровый номер: 60:22:0240102:53
Ограничения прав и обременения объекта недвижимости: запрет на совершение действий по регистрации; ипотека, дата государственной регистрации: 27.08.2009, номер государственной регистрации: 60-60-04/012/2009-051, срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: срок действия с 27.08.2009 по 01.05.2010 с 27.08.2009 по 01.05.2010, лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Морозов Андрей Геннадьевич (залоговый кредитор).
Особые отметки в выписке из ЕГРН: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения, необходимые для заполнения разделов: 3 - Описание местоположения земельного участка; 4 - Сведения о частях земельного участка, отсутствуют.
|
| Порядок ознакомления с имуществом |
Ознакомиться с указанным имуществом возможно по адресу его местонахождения, по предварительной договоренности с финансовым управляющим по контактному номеру: 8-985-293-26-87 Адрес для корреспонденции: 115035, Москва, а/я 67, для Ратникова Е.Н.
|
| Начальная цена продажи (в рублях) |
175 000,00
|
| Порядок снижения начальной цены продажи имущества; срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена |
Величина последовательного снижения начальной цены, т.е. «шаг», на который начальная цена последовательно, в установленные сроки подлежит снижению - составляет 5% (пять процентов) от начальной (стартовой) цены продажи имущества при проведении торгов посредством публичного предложения.
Срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена составляет 7 (семь) календарных дней, что является одним периодом проведения торгов посредством публичного предложения.
Минимальная цена, по которой может быть реализовано имущество должника посредством публичного предложения, составляет 1% (один процент) от начальной цены продажи, установленной для первого периода проведения торгов.
По достижении минимальной цены реализации имущества должника посредством публичного предложения, последующее снижение цены прекращается. Предложение о реализации имущества должника по минимальной цене действительно в течение 7 календарных дней с даты ее достижения.
|
| № | Начало периода действия цены и приема заявок в данном периоде | Конец периода действия цены и приема заявок в данном периоде | Цена лота, в руб. | | 1 | 22.04.2024 00:00:00 | 29.04.2024 00:00:00 | 175 000,00 |
| 2 | 29.04.2024 00:00:00 | 06.05.2024 00:00:00 | 166 250,00 |
| 3 | 06.05.2024 00:00:00 | 13.05.2024 00:00:00 | 157 500,00 |
| 4 | 13.05.2024 00:00:00 | 20.05.2024 00:00:00 | 148 750,00 |
| 5 | 20.05.2024 00:00:00 | 27.05.2024 00:00:00 | 140 000,00 |
| 6 | 27.05.2024 00:00:00 | 03.06.2024 00:00:00 | 131 250,00 |
| 7 | 03.06.2024 00:00:00 | 10.06.2024 00:00:00 | 122 500,00 |
| 8 | 10.06.2024 00:00:00 | 17.06.2024 00:00:00 | 113 750,00 |
| 9 | 17.06.2024 00:00:00 | 24.06.2024 00:00:00 | 105 000,00 |
| 10 | 24.06.2024 00:00:00 | 01.07.2024 00:00:00 | 96 250,00 |
| 11 | 01.07.2024 00:00:00 | 08.07.2024 00:00:00 | 87 500,00 |
| 12 | 08.07.2024 00:00:00 | 15.07.2024 00:00:00 | 78 750,00 |
| 13 | 15.07.2024 00:00:00 | 22.07.2024 00:00:00 | 70 000,00 |
| 14 | 22.07.2024 00:00:00 | 29.07.2024 00:00:00 | 61 250,00 |
| 15 | 29.07.2024 00:00:00 | 05.08.2024 00:00:00 | 52 500,00 |
| 16 | 05.08.2024 00:00:00 | 12.08.2024 00:00:00 | 43 750,00 |
| 17 | 12.08.2024 00:00:00 | 19.08.2024 00:00:00 | 35 000,00 |
| 18 | 19.08.2024 00:00:00 | 26.08.2024 00:00:00 | 26 250,00 |
| 19 | 26.08.2024 00:00:00 | 02.09.2024 00:00:00 | 17 500,00 |
| 20 | 02.09.2024 00:00:00 | 09.09.2024 00:00:00 | 8 750,00 |
| 21 | 09.09.2024 00:00:00 | 16.09.2024 00:00:00 | 1 750,00 |
|
Порядок оформления участия в торгах
|
| Порядок представления заявок |
Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с Законом о банкротстве, настоящим Порядком и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявка оформляется на электронной площадке в форме электронного документа, составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: - наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); - фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); - номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения: - о наличии или об отсутствии заинтересованности Заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему; - о характере этой заинтересованности; - сведения об участии в капитале Заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. К заявке на участие в торгах прилагаются следующие документы: - обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов; - платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение Заявителем установленной суммы задатка на счет Организатора торгов; - действительную на день представления заявки на участие в торгах выписку из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица); - действительную на день представления заявки на участие в торгах выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя); - копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица); - надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); - копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если это необходимо в соответствии с учредительными документами либо законодательством и если для участника торгов приобретение имущества или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой; - документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. Для участия в открытых торгах заявитель представляет организатору торгов в электронной форме подписанный электронной цифровой подписью заявителя договор о задатке. Заявитель вправе также направить задаток на счета, указанные в сообщении о проведении торгов без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке.
|
| Место представления заявок |
Сайт электронной площадки
|
| Дата и время начала представления заявок |
22.04.2024 00:00
|
| Дата и время окончания представления заявок |
09.09.2024 11:48
|
| Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению |
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
|
| Размер задатка, сроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток |
Размер задатка для участия в торгах устанавливается в размере 20% от цены продажи имущества на периоде подачи заявки. Задаток должен быть внесен не позднее срока окончания периода на котором подается заявка. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются организатором торгов всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня утверждения протокола о результатах проведения торгов; В случае признания торгов несостоявшимися, суммы внесенных задатков возвращаются в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты принятия решения об объявлении торгов несостоявшимися; Внесенный задаток не возвращается победителю торгов в случае, если он: а) Уклонится от заключения в установленный срок договора купли-продажи; б) Не оплатит продаваемое на торгах Имущество должника в срок, установленный заключенным договором купли-продажи. Удержанная сумма задатка включается в состав конкурсной массы должника за вычетом издержек организатора торгов на их проведение. Реквизиты счета для оплаты задатка: Наименование получателя: АО «Центр дистанционных торгов» ИНН 1656057203, КПП 784101001, Р/с 40702810100000082479, Банк ГПБ (АО), г. Москва, К/с 30101810200000000823, БИК 044525823.
|
| Договор о задатке |
Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
|
|
Порядок представления предложений о цене имущества
|
| Порядок представления предложений о цене |
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
|
| Место представления предложений о цене |
Сайт электронной площадки
|
|
Порядок подведения результатов торгов
|
| Порядок и критерии определения победителя торгов |
Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.
В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.
|
| Место подведения результатов торгов |
Сайт электронной площадки
|
| Дата и время подведения результатов торгов |
18.09.2024 12:00
|
|
Порядок заключения договора купли-продажи
|
| Порядок и срок заключения договора купли-продажи |
Продажа Имущества оформляется договором купли-продажи, который финансовый управляющий заключает с победителем торгов.
Финансовый управляющий, в течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене Имущества.
Если победитель торгов отказывается или уклоняется от подписания договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего, то внесенный задаток ему не возвращается. В этом случае финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи Имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена Имущества по сравнению с ценой Имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
Для обеспечения баланса между продажей имущества на торгах, имеющих конкурентный характер и проводимых для определения рыночной стоимости имущества, предусмотренным статьей 250 Гражданского кодекса РФ преимущественным правом выкупить это имущество по цене, сформированной на этих торгах, обладает собственник 1/2 доли в праве на реализуемое имущество, после подведения итогов торгов, на которых был определен победитель, либо лицо, с которым, согласно п. 17 ст. 110 Закона о банкротстве, должен быть заключен договор купли-продажи Имущества должника, финансовый управляющий обязан предложить лицам с преимущественным правом выкупить его по цене, определенной на таких торгах.
Предложение финансового управляющего оформляется в письменной форме и направляется заказным письмом в адрес лица, обладающего преимущественным правом, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов.
Такое предложение должно содержать:
1. наименование объекта, предлагаемого к покупке,
2. цену предложения (цена, сформированная на торгах),
3. срок для направления ответа - не позднее месяца с момента получения предложения,
4. срок для оплаты имущества – 30 дней с момента подписания договора купли-продажи.
Предложение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (статья 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, и она была возвращена отправителю по истечении срока хранения. Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Если корреспонденция была возвращена в связи с истечением срока хранения в отделении связи, то извещение считается доставленным со дня поступления в отделение связи по месту жительства адресата, определяемого по календарному штемпелю на конверте.
В случае утраты отделением почтовой связи корреспонденции дата ее поступления в отделение связи по месту жительства адресата определяется по сведениям, указанным на сайте www.russianpost.ru и www.почта-россии.ру по номеру почтового идентификатора.
Предложение о покупке и фиксация отказа от покупки Имущества лицами, обладающими преимущественным правом, осуществляется финансовым управляющим самостоятельно в письменной форме.
Лицо, обладающее преимущественным правом покупки, может участвовать в торгах по продаже Имущества на общих основаниях.
Срок заключения договора купли-продажи имущества с лицом, обладающим преимущественным правом, составляет 5 (пять) рабочих дней с даты получения финансовым управляющим уведомления от такого лица о заключении договора. В случае не заключения договора в указанный срок финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества лицу, обладающему право на заключение такого договора.
|
| Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи |
Оплата Имущества в соответствии с заключенным договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания этого договора. Оплата производится путем перечисления денежных средств на счет, указанный в объявлении о проведении торгов.
Факт оплаты имущества должника в полном объеме, подтверждается выпиской (выписками) со счёта, квитанцией, иным документом - с отметкой банка должника о зачислении денежных средств. Датой оплаты имущества должника считается дата зачисления денежных средств на банковский счет должника.
Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и при необходимости, оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации в течение 5 рабочих дней, с даты полной оплаты имущества.
В случае неоплаты полной стоимости имущества по договору в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты подписания договора купли-продажи, договор расторгается и имущество, составляющее предмет торгов, считается непроданным.
Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания договора по следующим реквизитам:
получатель – Кожушко Евгений Николаевич
ИНН 772822064607
р/с 40817810238255349034
банк получателя – МОСКОВСКИЙ БАНК СБЕРБАНКА РОССИИ Г. МОСКВА, структурное подразделение № 9038/020
к/с 30101810400000000225
БИК 044525225
|
| Проект договора купли-продажи |
Проект Договора купли продажи
|
Журнал учета заявок на участие в торгах
Предложения о цене
|
| За период с 02.09.2024 00:00:00 по 09.09.2024 00:00:00 | | 1 | Родская Надежда Сергеевна | 530201586282 | 8 800,00 | 08.09.2024 22:56:03 |
|
|