 |
|
Общая информация о торгах
|
| Код торгов |
208375
|
| Статус торгов |
Торги завершены
|
| Форма проведения торгов |
Открытое публичное предложение
|
| Форма представления предложений о цене |
Закрытая форма
|
| Наименование торгов |
Земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости (площадь, м2: 39): Здание (нежилое - площадь, м2: 24,4) и Здание (нежилое - площадь, м2: 27). Лот №1 Лот №1 Лот №1
|
|
Сведения о публикации сообщения о проведении торгов
|
| Дата публикации сообщения в официальном издании, осуществляющем опубликование сведений, предусмотренных Федеральным законом от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» |
15.12.2023
|
| Дата публикации сообщения в местном печатном органе |
15.12.2023
|
| Дата размещения сообщения в ЕФРСБ (для торгов при банкротстве) или извещения на сайте www.torgi.gov.ru (для прочих торгов) |
15.12.2023
|
| Номер сообщения о проведении торгов в ЕФРСБ (только для торгов при банкротстве) |
13681284
|
|
Сведения об организаторе торгов
|
| Фамилия |
Кондратьев
|
| Имя |
Станислав
|
| Отчество |
Сергеевич
|
| ИНН |
233611903408
|
| Почтовый адрес |
Российская Федерация, Краснодарский край, Краснодар, а/я, 4800, 350063
|
| E-mail |
aykondratevss@gmail.com
|
| Номер контактного телефона |
+7 9184158301
|
|
Сведения об арбитражном управляющем (только для торгов при банкротстве)
|
| Фамилия |
Кондратьев
|
| Имя |
Станислав
|
| Отчество |
Сергеевич
|
| ИНН |
233611903408
|
| Наименование саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой он является |
Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"
|
| Регистрационный номер |
303
|
|
Сведения о собственнике имущества
|
| Фамилия |
Белов
|
| Имя |
Станислав
|
| Отчество |
Михайлович
|
| ИНН |
231400413721
|
|
Сведения о деле (только для торгов при банкротстве)
|
| Наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве |
Арбитражный суд Краснодарского края
|
| Номер дела о банкротстве |
А32-15549/2022
|
| Основание для проведения торгов |
Решение Арбитражного суда Краснодарского края от 05.07.2022 г. по делу № А32-15549/2022 и Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 10.10.2023 г. по делу №А32-15549/2022.
|
|
Сведения об имуществе
|
| Сведения об имуществе, выставляемом на торги, его составе, характеристиках |
Лот №1 (состав лота):
- Земельный участок (кадастровый номер: 23:46:0101004:13, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г. Лабинск, тер. с/т "Машиностроитель", ул. Пятая, 28, с ориентира: Краснодарский край, г. Лабинск, тер. с/т "Машиностроитель", ул. Пятая, 28, площадь, м2: 39), а также расположенные на земельном участке следующие объекты:
- Здание (нежилое): виды разрешенного использования: "объект, вспомогательного использования" гараж, кадастровый номер: 23:46:0101004:1072, местоположение: РФ, Краснодарский край, Лабинский р-н, г Лабинск, тер. с/т «Машиностроитель», ул. Пятая, 28, площадь, м2: 24,4;
- Здание (нежилое): кадастровый номер: 23:46:0101004:1043, местоположение: РФ, Краснодарский край, Лабинский р-н, г Лабинск, тер. с/т «Машиностроитель», ул. Пятая, 28, площадь, м2: 27.
При внешнем осмотре земельного участка, с расположенными на нем объектами, установлено наличие инженерной коммуникации, а именно – электричества, газоснабжение отсутствует. Со слов должника, в целях обеспечения надлежащего технического состояния зданий, требуется их текущий ремонт. Частично отсутствует ограждение. Земельный участок находится в неухоженном состоянии.
|
| Порядок ознакомления с имуществом |
Более подробно с имуществом и документами можно ознакомиться с момента публикации настоящего сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок, по предварительной записи по телефону: +7(918)4158301, финансовый управляющий (организатор торгов) - Кондратьев Станислав Сергеевич.
|
| Начальная цена продажи (в рублях) |
555 348,00
|
| Порядок снижения начальной цены продажи имущества; срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена |
1 период: дата и время начала приема заявок - 16.02.2024 г. в 00:01, дата и время окончания приема заявок - 22.02.2024 г. до 23:59, цена – 555 348,00 руб.
2 период: дата и время начала приема заявок - 26.02.2024 г. в 00:01, дата и время окончания приема заявок - 01.03.2024 г. до 23:59, цена – 499 813,00 руб.
3 период: дата и время начала приема заявок - 04.03.2024 г. в 00:01, дата и время окончания приема заявок - 11.03.2024 г. до 23:59, цена – 444 278,00 руб.
4 период: дата и время начала приема заявок - 12.03.2024 г. в 00:01, дата и время окончания приема заявок - 18.03.2024 г. до 23:59, цена – 388 743,00 руб.
5 период: дата и время начала приема заявок - 19.03.2024 г. в 00:01, дата и время окончания приема заявок - 25.03.2024 г. до 23:59, цена – 333 208,00 руб.
6 период: дата и время начала приема заявок - 26.03.2024 г. в 00:01, дата и время окончания приема заявок - 01.04.2024 г. до 23:59, цена – 277 673,00 руб.
7 период: дата и время начала приема заявок - 02.04.2024 г. в 00:01, дата и время окончания приема заявок - 08.04.2024 г. до 23:59, цена – 222 138,00 руб.
8 период: дата и время начала приема заявок - 09.04.2024 г. в 00:01, дата и время окончания приема заявок - 15.04.2024 г. до 23:59, цена – 166 603,00 руб.
|
| № | Начало периода действия цены и приема заявок в данном периоде | Конец периода действия цены и приема заявок в данном периоде | Цена лота, в руб. | | 1 | 16.02.2024 00:01:00 | 22.02.2024 23:59:00 | 555 348,00 |
| 2 | 26.02.2024 00:01:00 | 01.03.2024 23:59:00 | 499 813,00 |
| 3 | 04.03.2024 00:01:00 | 11.03.2024 23:59:00 | 444 278,00 |
| 4 | 12.03.2024 00:01:00 | 18.03.2024 23:59:00 | 388 743,00 |
| 5 | 19.03.2024 00:01:00 | 25.03.2024 23:59:00 | 333 208,00 |
| 6 | 26.03.2024 00:01:00 | 01.04.2024 23:59:00 | 277 673,00 |
| 7 | 02.04.2024 00:01:00 | 08.04.2024 23:59:00 | 222 138,00 |
| 8 | 09.04.2024 00:01:00 | 15.04.2024 23:59:00 | 166 603,00 |
|
Порядок оформления участия в торгах
|
| Порядок представления заявок |
Для участия в открытых торгах заявитель представляет Оператору электронной площадки заявку на участие в открытых торгах. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: а) действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для юридического лица),действительную на день представления заявки на участие в торгах выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для индивидуального предпринимателя), копии документов,удостоверяющих личность(для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); б) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица),фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты,идентификационный номер налогоплательщика; в) копии документов, подтверждающих полномочия руководителя или иного лица на осуществление действий от имени заявителя (для юридических лиц); г) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, на которой проводятся торги, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета,указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже,без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. В случае если в новой заявке не содержится сведений об отзыве первоначальной заявки, ни одна из заявок не рассматривается.
|
| Место представления заявок |
Сайт электронной площадки
|
| Дата и время начала представления заявок |
16.02.2024 00:01
|
| Дата и время окончания представления заявок |
02.04.2024 13:56
|
| Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению |
Для участия в открытых торгах заявитель представляет Оператору электронной площадки заявку на участие в открытых торгах. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: а) действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для юридического лица),действительную на день представления заявки на участие в торгах выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для индивидуального предпринимателя), копии документов,удостоверяющих личность(для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); б) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица),фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты,идентификационный номер налогоплательщика; в) копии документов, подтверждающих полномочия руководителя или иного лица на осуществление действий от имени заявителя (для юридических лиц); г) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, на которой проводятся торги, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета,указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже,без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. В случае если в новой заявке не содержится сведений об отзыве первоначальной заявки, ни одна из заявок не рассматривается.
|
| Размер задатка, сроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток |
Для участия в торгах Заявитель должен внести задаток в размере 20 (двадцать) процентов от цены продажи соответствующего лота, действующей в период подачи заявки в счет обеспечения оплаты Имущества на счет электронной торговой площадки (Расчетный счет для перечисления задатков: Наименование получателя: АО «Центр дистанционных торгов», ИНН 1656057203, КПП 784101001, Р/с 40702810100000082479, Банк ГПБ (АО), г. Москва, к/с 30101810200000000823 БИК 044525823, в назначении платежа необходимо указывать: Наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток). Задаток должен быть внесен заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов, до даты окончания приема заявок на участие в торгах. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, является выписка по счету, заверенная банком, либо платежное поручение с отметкой о списании суммы задатка с расчетного счета заявителя, либо квитанция об оплате подтверждающая перечисление задатка. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Задаток возвращается Заявителю на основании его письменного заявления о возврате задатка с указанием банковских реквизитов. Письменное заявление должно быть направлено Оператору торгов по почте и/или электронной почте с электронного адреса, зарегистрированного в личном кабинете. Задаток не возвращается в случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи Имущества Должника в течение 5 дней с момента направления финансовым управляющим (Организатор торгов) победителю торгов предложения заключить договор купли-продажи, а также в случае не оплаты Имущества Должника в установленный договором срок.
|
| Договор о задатке |
Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
|
|
Порядок представления предложений о цене имущества
|
| Порядок представления предложений о цене |
1 период: дата и время начала приема заявок - 16.02.2024 г. в 00:01, дата и время окончания приема заявок - 22.02.2024 г. до 23:59, цена – 555 348,00 руб.
2 период: дата и время начала приема заявок - 26.02.2024 г. в 00:01, дата и время окончания приема заявок - 01.03.2024 г. до 23:59, цена – 499 813,00 руб.
3 период: дата и время начала приема заявок - 04.03.2024 г. в 00:01, дата и время окончания приема заявок - 11.03.2024 г. до 23:59, цена – 444 278,00 руб.
4 период: дата и время начала приема заявок - 12.03.2024 г. в 00:01, дата и время окончания приема заявок - 18.03.2024 г. до 23:59, цена – 388 743,00 руб.
5 период: дата и время начала приема заявок - 19.03.2024 г. в 00:01, дата и время окончания приема заявок - 25.03.2024 г. до 23:59, цена – 333 208,00 руб.
6 период: дата и время начала приема заявок - 26.03.2024 г. в 00:01, дата и время окончания приема заявок - 01.04.2024 г. до 23:59, цена – 277 673,00 руб.
7 период: дата и время начала приема заявок - 02.04.2024 г. в 00:01, дата и время окончания приема заявок - 08.04.2024 г. до 23:59, цена – 222 138,00 руб.
8 период: дата и время начала приема заявок - 09.04.2024 г. в 00:01, дата и время окончания приема заявок - 15.04.2024 г. до 23:59, цена – 166 603,00 руб.
|
| Место представления предложений о цене |
Сайт электронной площадки
|
|
Порядок подведения результатов торгов
|
| Порядок и критерии определения победителя торгов |
Победителем торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Организатор торгов рассматривает предложения участников торгов о цене Имущества должника и определяет победителя торгов. При отсутствии в установленный срок заявок на участие в торгах, содержащей предложение о цене Имущества Должника,которая определена не ниже установленной начальной цены продажи Имущества Должника, происходит снижение цены продажи Имущества Должника на величину шага снижения. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене Имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. Если несколько участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это Имущество. Если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества Должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения. Со дня определения победителя торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.
|
| Место подведения результатов торгов |
Сайт электронной площадки
|
| Дата и время подведения результатов торгов |
16.04.2024 10:00
|
|
Порядок заключения договора купли-продажи
|
| Порядок и срок заключения договора купли-продажи |
В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
|
| Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи |
Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем (победителем) в течение 30 (тридцати) дней со дня подписания договора. Передача Имущества оформляется в соответствии с законодательством Российской Федерации. Оплата Имущества по договору купли-продажи осуществляется путем перечисления денежных средств на специальный банковский счет должника: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"(БЕРДСК) - счёт №40817810550168550695, БИК 045004763, к/с № 30101810150040000763, ИНН Банка 4401116480, получатель платежа: Белов Станислав Михайлович в лице финансового управляющего Кондратьева Станислава Сергеевича.
|
| Проект договора купли-продажи |
Проект договора купли-продажи недвижимость
|
Журнал учета заявок на участие в торгах
| За период с 26.03.2024 00:01:00 по 01.04.2024 23:59:00 | | Протокол об определении участников торгов | protocol_208375_1 |
Предложения о цене
|
| За период с 26.03.2024 00:01:00 по 01.04.2024 23:59:00 | | 1 | Битнер Ольга Валерьевна | 140204088509 | 301 999,99 | 01.04.2024 23:23:26 | | 2 | Петрова Дарья Александровна | 235243550874 | 301 000,00 | 01.04.2024 23:54:57 | | 3 | Скачкова Наталья Геннадьевна | 260805793846 | 305 001,00 | 01.04.2024 23:57:27 |
|
|