 |
|
Общая информация о торгах
|
| Код торгов |
203056
|
| Статус торгов |
Подписан договор
|
| Форма проведения торгов |
Открытое публичное предложение
|
| Форма представления предложений о цене |
Закрытая форма
|
| Наименование торгов |
Лот № 1 «Двухкомнатная квартира, общей площадью 90,10 кв.м, кадастровый номер 23:43:0202032:502, расположенная на 5 этаже по адресу Краснодарский край, г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Космонавта Гагарина, д. 248/1, кв. 8», находится в залоге у Банка ВТБ ПАО.
|
|
Сведения о публикации сообщения о проведении торгов
|
| Дата публикации сообщения в официальном издании, осуществляющем опубликование сведений, предусмотренных Федеральным законом от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» |
12.01.2024
|
| Дата публикации сообщения в местном печатном органе |
|
| Дата размещения сообщения в ЕФРСБ (для торгов при банкротстве) или извещения на сайте www.torgi.gov.ru (для прочих торгов) |
12.01.2024
|
| Номер сообщения о проведении торгов в ЕФРСБ (только для торгов при банкротстве) |
13373640
|
|
Сведения об организаторе торгов
|
| Фамилия |
Шайхутдинов
|
| Имя |
Васил
|
| Отчество |
Вагизович
|
| ИНН |
272327440518
|
| Почтовый адрес |
Российская Федерация, Краснодарский край, Краснодар, а/я , 2031, 350005
|
| E-mail |
aksvv23@gmail.com
|
| Номер контактного телефона |
+7 9649341487
|
|
Сведения об арбитражном управляющем (только для торгов при банкротстве)
|
| Фамилия |
Шайхутдинов
|
| Имя |
Васил
|
| Отчество |
Вагизович
|
| ИНН |
272327440518
|
| Наименование саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой он является |
Союз Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Альянс»: ИНН 5260111600, ОГРН 1025203032062, адрес: 603300, г. Н. Новгород, ул. М. Горького, д. 52, пом. П2)
|
| Регистрационный номер |
12499
|
|
Сведения о собственнике имущества
|
| Фамилия |
Стряпан
|
| Имя |
Игорь
|
| Отчество |
Григорьевич
|
| ИНН |
231103087105
|
|
Сведения о деле (только для торгов при банкротстве)
|
| Наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве |
Арбитражный суд Краснодарского края
|
| Номер дела о банкротстве |
А32-26973/2022 29/267-Б
|
| Основание для проведения торгов |
Положение о порядке, сроках и об условиях продажи имущества гражданина Стряпан Игоря Григорьевича, являющегося предметом залога Банка ВТБ ПАО.
|
|
Сведения об имуществе
|
| Сведения об имуществе, выставляемом на торги, его составе, характеристиках |
«Двухкомнатная квартира, общей площадью 90,10 кв.м, кадастровый номер 23:43:0202032:502, расположенная на 5 этаже по адресу Краснодарский край, г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Космонавта Гагарина, д. 248/1, кв. 8», находится в залоге у Банка ВТБ ПАО. Утвержденная цена продажи - 8145000,00 руб. Начальная стоимость Лот № 1 на публичных торгах – 7330500,00 руб. (начальная цена продажи имущества должника в публичном предложении устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах).
Дополнительные сведения:
- Имеются ограничения на недвижимое имущество – зарегистрированный в Росреестре залог (имущество обременено в пользу Банка ВТБ ПАО на основании кредитного договора № 1592659-Ф от 27.01.2018 года), а так же не сняты ограничения в виде запрета регистрации
- Определением Советского районного суда г. Краснодара от 15.01.2021, по гражданскому делу № 2-3250/2021 (09.10.2023 г. ограничения судом сняты, но судом до настоящего времени документы в орган регистрации не направлен, направлено заявление в суд о направлении Определения о снятии ограничений в регистрирующий орган),
- Постановление о запрете на совершение действий по регистрации (pdf), № 236284396/2341, выдан 15.01.2021, Отдел судебных приставов по Прикубанскому округу г. Краснодара Главного управления Федеральной служб (направлена жалоба в прокуратуру на действия пристава о незаконном наложении ограничений 15.01.2021 г. в процедуре банкротства).
- Согласно адресной справке, предоставленной отделом адресно-справочной службой УВМ ГУ ВВД России по Краснодарскому краю Стряпан Игорь Григорьевич зарегистрирован по адресу: 350049, г. Краснодар, ул. Гагарина, 248/1, кв. 8.
- от залогового кредитора получен отказ о праве оставить предмет залога за собой после проведения повторных торгов имущества должника.
Согласно п. 8.3 Положения залоговый кредитор вправе оставить Имущество за собой на любом периоде снижения цены предложения при отсутствии заявок от иных Претендентов, который регулируется п. 4.2 ст. 138 Закона о банкротстве с особенностями п. 5 ст. 213.27 Закона о банкротстве.
|
| Порядок ознакомления с имуществом |
Ознакомление с имуществом по адресу нахождения имущества: Краснодарский край, г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Космонавта Гагарина, д. 248/1, кв. 8 в рабочие и выходные дни с 10:00 до 18:00 со дня выхода объявления до дня окончания приема заявок с предварительным согласованием с Организатором торгов через E-mail: aksvv23@gmail.com. либо 350005, г. Краснодар, а/я № 2031 Шайхутдинову В.В.
|
| Начальная цена продажи (в рублях) |
7 330 500,00
|
| Порядок снижения начальной цены продажи имущества; срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена |
|
| № | Начало периода действия цены и приема заявок в данном периоде | Конец периода действия цены и приема заявок в данном периоде | Цена лота, в руб. | | 1 | 15.01.2024 10:00:00 | 22.01.2024 10:00:00 | 7 330 500,00 |
| 2 | 27.01.2024 10:00:00 | 03.02.2024 10:00:00 | 6 597 450,00 |
| 3 | 10.02.2024 10:00:00 | 17.02.2024 10:00:00 | 5 864 400,00 |
| 4 | 22.02.2024 10:00:00 | 29.02.2024 10:00:00 | 5 131 350,00 |
| 5 | 05.03.2024 10:00:00 | 12.03.2024 10:00:00 | 4 398 300,00 |
| 6 | 17.03.2024 10:00:00 | 24.03.2024 10:00:00 | 3 665 250,00 |
| 7 | 29.03.2024 10:00:00 | 05.04.2024 10:00:00 | 2 932 200,00 |
| 8 | 10.04.2024 10:00:00 | 17.04.2024 10:00:00 | 2 199 150,00 |
| 9 | 22.04.2024 10:00:00 | 29.04.2024 10:00:00 | 1 466 100,00 |
| 10 | 04.05.2024 10:00:00 | 11.05.2024 10:00:00 | 733 050,00 |
| 11 | 16.05.2024 10:00:00 | 23.05.2024 10:00:00 | 73 305,00 |
|
Порядок оформления участия в торгах
|
| Порядок представления заявок |
Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте электронной торговой площадке «Центр Дистанционных торгов» (https://bankrot.cdtrf.ru/) в соответствии с регламентом работы электронной площадки на соответствующем этапе торгов.
Если заявка поступила за пределами срока с указанием минимальной для истекшего срока цены, такая заявка считается ненадлежащей.
Если заявка поступила в пределах срока, но цена не соответствует минимальной для этого периода цене, такая заявка считается ненадлежащей.
В случае представления одним Претендентом двух и более заявок при условии, что представленные заявки не были им отозваны, при проведении торгов ни одна из них не рассматривается.
На каждом этапе определяется победитель торгов.
Со дня определения победителя торгов прием заявок прекращается
Время в объявлении указано московское (мск).
|
| Место представления заявок |
Сайт электронной площадки
|
| Дата и время начала представления заявок |
15.01.2024 10:00
|
| Дата и время окончания представления заявок |
22.02.2024 08:27
|
| Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению |
Для участия в торгах юридические или физические лица представляют оператору электронной площадки заявку и документы в электронном виде посредством веб-интерфейса торговой площадки «Центр Дистанционных торгов» (https://bankrot.cdtrf.ru/) на соответствующем этапе торгов. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов, регламентом ЭТП. Заявка на участие в торгах и документы к ней составляется на русском языке и должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий. К заявке прилагаются следующие документы: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документы, подтверждающие полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя и агентский договор, оформленные в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если заявка подается представителем юридического или физического лица, то представитель при подаче заявки на участие в открытом аукционе обязан представить доверенность с указанием полномочий представителя и агентский договор, оформленные в соответствии с законодательством Российской Федерации. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя.
К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если: заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов; представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны; поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.
|
| Размер задатка, сроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток |
Задаток, в сумме 20% от цены лота, должен быть зачислен на расчетный счет электронной площадки не позднее последнего срока приема заявок. Задатки принимает Оператор электронной площадки «Центр дистанционных торгов» (далее – ЭТП), в соответствии с условиями договора о задатке и регламентом работы ЭТП. Задаток считается внесенным в момент поступления денежных средств на расчетный счет получателя платежа. В назначении платежа необходимо указывать: Наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток.
При этом, согласно Определению Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 14.09.2023 № 305-ЭС22-23278 (3) по делу № А40-31506/2020, единственному участнику торгов, как и их победителю, задаток возврату не подлежит, сумма внесенного задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору (отсутствуют основания о возврате задатка в случае необоснованного отказа единственного участника торгов (победителя) от заключения договора.
|
| Договор о задатке |
Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
|
|
Порядок представления предложений о цене имущества
|
| Порядок представления предложений о цене |
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
|
| Место представления предложений о цене |
Сайт электронной площадки
|
|
Порядок подведения результатов торгов
|
| Порядок и критерии определения победителя торгов |
Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.
В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.
|
| Место подведения результатов торгов |
Сайт электронной площадки
|
| Дата и время подведения результатов торгов |
28.05.2024 10:00
|
|
Порядок заключения договора купли-продажи
|
| Порядок и срок заключения договора купли-продажи |
В течение пяти дней с даты подписания этого протокола об определении победителя по результатам проведенных торгов управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене предприятия. Продажа имущества Должника оформляется договором купли-продажи имущества, который заключает управляющий с победителем торгов в течение 5 календарных дней с даты получения Победителем торгов предложения с договором.
В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения арбитражного управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается, и Организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества (предприятия) должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Задаток победителя торгов засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества. Проекты договора задатка и купли-продажи размещены на электронной торговой площадке «Центр Дистанционных торгов» (https://bankrot.cdtrf.ru/).
Организатор торгов в срок не позднее 15 (пятнадцать) рабочих дней с даты прекращения торгов обязан опубликовать в порядке ст. 213.7 Закона о банкротстве на ЕФРСБ сообщение о заключенном договоре купли-продажи Имущества.
|
| Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи |
Задатки принимает Оператор электронной площадки «Центр дистанционных торгов» (далее – ЭТП), в соответствии с условиями договора о задатке и регламентом работы ЭТП. Задаток считается внесенным в момент поступления денежных средств на расчетный счет получателя платежа. В назначении платежа необходимо указывать: Наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток.
Оплата предмета торгов по договору купли-продажи за минусом внесенного задатка должна быть внесена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания договора. Передача имущества осуществляется по передаточному акту, подписываемому сторонами после полной оплаты. Оплата за имущество производится на счет должника по реквизитам: Получатель платежа: Стряпан Игорь Григорьевич, ИНН 231103087105, Банк получателя: Филиал "Центральный" ПАО "Совкомбанк" БИК: 045004763, ИНН: 4401116480, к/с 30101810150040000763, р/с 40817810750168574743. В назначении платежа необходимо указать: № Лота, реквизиты договора, номер дела о банкротстве, наименование плательщика.
|
| Проект договора купли-продажи |
3 Договор купли-продажи недвижимости (проект) ФЛ
|
Журнал учета заявок на участие в торгах
Предложения о цене
|
| За период с 10.02.2024 10:00:00 по 17.02.2024 10:00:00 | | 1 | ООО "ТБАНКРОТ.РУ" | 1840100394 | 6 001 111,00 | 16.02.2024 16:45:00 | | 2 | ООО "Парк Авеню" | 7705750245 | 6 315 555,00 | 17.02.2024 09:47:34 |
|
|