 |
|
Общая информация о торгах
|
| Код торгов |
020048
|
| Статус торгов |
Торги не состоялись
|
| Форма проведения торгов |
Открытое публичное предложение
|
| Форма представления предложений о цене |
Закрытая форма
|
| Наименование торгов |
Многофункциональный комплекс, назначение: Объект незавершенного строительства, пл. застройки 9831,7 кв.м., степень готовности 60%, инв.№СМ14789, лит.А, А1, А2, кад. №47:07:0601007:162. Земельный участок, разрешенное использование: для размещения объектов производственного и общественно-делового назначения, общ. пл. 100000 кв.м., кад. №47:07:0605001:59. Местонахождение: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, дер. Новосаратовка-центр.
|
|
Сведения о публикации сообщения о проведении торгов
|
| Дата публикации сообщения в официальном издании, осуществляющем опубликование сведений, предусмотренных Федеральным законом от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» |
17.07.2018
|
| Дата публикации сообщения в местном печатном органе |
17.07.2018
|
| Дата размещения сообщения в ЕФРСБ (для торгов при банкротстве) или извещения на сайте www.torgi.gov.ru (для прочих торгов) |
17.07.2018
|
| Номер сообщения о проведении торгов в ЕФРСБ (только для торгов при банкротстве) |
080353
|
|
Сведения об организаторе торгов
|
| Полное наименование организации |
АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЦЕНТР ДИСТАНЦИОННЫХ ТОРГОВ"
|
| Сокращенное наименование организации |
АО "ЦДТ"
|
| ИНН |
1656057203
|
| ОГРН |
1101690068468
|
| Почтовый адрес |
Российская Федерация, г. Санкт-Петербург, г. Санкт-Петербург, ул. Моховая, д.37, л. Б, пом. 3, 191028
|
| E-mail |
organizator@cdtrf.ru
|
| Номер контактного телефона |
+7 8122090295
|
|
Сведения об арбитражном управляющем (только для торгов при банкротстве)
|
| Фамилия |
Не требуется для данных торгов
|
| Имя |
Не требуется для данных торгов
|
| Отчество |
Не требуется для данных торгов
|
| ИНН |
166019321962
|
| Наименование саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой он является |
Не требуется для данных торгов
|
| Регистрационный номер |
Не требуется для данных торгов
|
|
Сведения о собственнике имущества
|
| Полное наименование организации |
ПАО Сбербанк филиал Северо-Западный банк ПАО Сбербанк
|
| Сокращенное наименование организации |
ПАО Сбербанк
|
| ИНН |
7707083893
|
| ОГРН |
1027700132195
|
|
Сведения о деле (только для торгов при банкротстве)
|
| Наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве |
Не требуется для данных торгов
|
| Номер дела о банкротстве |
А56-23340/2008
|
| Основание для проведения торгов |
Не требуется для данных торгов
|
|
Сведения об имуществе
|
| Сведения об имуществе, выставляемом на торги, его составе, характеристиках |
Лот №1 - Многофункциональный комплекс, 1 очередь - складской логистический центр, назначение: объект незавершенного строительства, пл. застройки 9831,7 кв.м., степень готовности 60%, инв.№СМ14789, лит.А, А1, А2, местонахождение объекта: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, дер. Новосаратовка-центр, кадастровый (или условный) №47:07:0601007:162, принадлежащий ПАО Сбербанк на праве собственности, что подтверждается записью регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №47:07:0601007:162-47/012/2017-2 от 21.06.2017 года.
Земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного спец. назначения, разрешенное использование: для размещения объектов производственного и общественно-делового назначения, общ. пл. 100000 кв.м., кадастровый №47:07:0605001:59, находящийся по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, дер. Новосаратовка-центр. Земельный участок принадлежит ПАО Сбербанк на праве собственности, что подтверждается записью регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №47:07:0605001:59-47/012/2017-15 от 21.06.2017 года.
Продавец гарантирует, что имущество в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременены другими правами третьих лиц, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Продавец обязуется сохранить такой статус имущества до перехода права собственности на них к Покупателю.
Продавец не имеет перед третьими лицами задолженности по оплате коммунальных и иных платежей по продаваемому имуществу.
Начальная цена 285000000,00 рублей в составе: земельный участок - 201284000 руб.(НДС не обл.), недвижимое имущество(здание) - 83716000 руб. (в т.ч. НДС 18%)
|
| Порядок ознакомления с имуществом |
Доп. информацию можно получить с момента публикации данного сообщения о торгах до окончания периода приема заявок по будням с 10:00 до 17:00 (мск; обед с 13:00 до 14:00) по эл. адресу: yuliya@cdtrf.ru, а также на электронной площадке. ОЗНАКОМЛЕНИЕ С ИМУЩЕСТВОМ - по предварительной записи по тел. +78432102175 доб. 206
Продавец гарантирует, что имущество в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременены другими правами третьих лиц, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Продавец обязуется сохранить такой статус имущества до перехода права собственности на них к Покупателю.
Продавец не имеет перед третьими лицами задолженности по оплате коммунальных и иных платежей по продаваемому имуществу.
|
| Начальная цена продажи (в рублях) |
285 000 000,00
|
| Порядок снижения начальной цены продажи имущества; срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена |
Периоды приема заявок на участие и предложений о цене устанавливаются, согласно графику снижения цены:
с 09:00 ч. 17.08.2018 по 18:00 ч. 23.08.2018 - 285 000 000,00;
с 09:00 ч. 24.08.2018 по 18:00 ч. 30.08.2018 - 239 000 000,00;
с 09:00 ч. 31.08.2018 по 18:00 ч. 06.09.2018 - 203 150 000,00;
с 09:00 ч. 07.09.2018 по 18:00 ч. 13.09.2018 - 179 250 000,00;
с 09:00 ч. 14.09.2018 по 18:00 ч. 20.09.2018 - 167 300 000,00;
с 09:00 ч. 21.09.2018 по 18:00 ч. 27.09.2018 - 155 350 000,00.
Начальная цена 285000000,00 рублей в составе: земельный участок - 201284000 руб.(НДС не обл.), недвижимое имущество(здание) - 83716000 руб. (в т.ч. НДС 18%)
|
| № | Начало периода действия цены и приема заявок в данном периоде | Конец периода действия цены и приема заявок в данном периоде | Цена лота, в руб. | | 1 | 17.08.2018 09:00:00 | 23.08.2018 18:00:00 | 285 000 000,00 |
| 2 | 24.08.2018 09:00:00 | 30.08.2018 18:00:00 | 239 000 000,00 |
| 3 | 31.08.2018 09:00:00 | 06.09.2018 18:00:00 | 203 150 000,00 |
| 4 | 07.09.2018 09:00:00 | 13.09.2018 18:00:00 | 179 250 000,00 |
| 5 | 14.09.2018 09:00:00 | 20.09.2018 18:00:00 | 167 300 000,00 |
| 6 | 21.09.2018 09:00:00 | 27.09.2018 18:00:00 | 155 350 000,00 |
|
Порядок оформления участия в торгах
|
| Порядок представления заявок |
Заявка на участие в торгах оформляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Регламентом ЭТП на русском языке и должна содержать указанные в извещении о торгах о проведении торгов следующие сведения: обязательство заявителя соблюдать требования, указанные в настоящем извещении о торгах; наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почт. адрес (для юридического лица) заявителя; фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя; номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; банковские реквизиты для возврата задатка.
|
| Место представления заявок |
Сайт электронной площадки «Центр дистанционных торгов» - http://cdtrf.ru (далее - ЭТП).
|
| Дата и время начала представления заявок |
17.08.2018 09:00
|
| Дата и время окончания представления заявок |
27.09.2018 18:00
|
| Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению |
К заявке на участие в торгах должны прилагаться документы согл. требованиям действующего законодательства РФ и Регламента ЭТП, в т.ч. (но не ограничиваясь этим): документ с отметкой банка, подтверждающий внесение задатка; копия договора о задатке; действительная на день представления заявки на участия в торгах выписка из ЕГРЮЛ (для юр.лиц) или из ЕГРИП (для ИП), датированная не ранее, чем за 30 дней до момента подачи заявки на участие, или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки; копии документов, удостоверяющих личность (для физ.лица); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос.регистрации юр.лица или гос.регистрации физ.лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя согл. действующему законодательству РФ. Документы, прилагаемые к заявке на участие в торгах, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью.
|
| Размер задатка, сроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток |
Задаток в размере 28500000 рублей в составе: за земельный участок - 20128400 руб.(НДС не обл.), за недвижимое имущество(здание) - 8371600 руб. (в т.ч. НДС 18%)должен быть оплачен путем перечисления денежных средств и зачислен в срок, не позднее даты окончания того периода действия цены, в котором подана заявка на участие на р/с оператора. Получатель - АО «Центр дистанционных торгов» (ИНН 1656057203 КПП 784101001): р/с 40702810700470001933, ф-л Банка ГПБ (АО) в г. Казани, г. Казань, к/с 30101810100000000734, БИК 049205734. В назначении платежа указать: код торгов и № лота, за участие в которых вносится задаток.
|
| Договор о задатке |
Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
|
|
Порядок представления предложений о цене имущества
|
| Порядок представления предложений о цене |
В соответствии с регламентом работы электронной площадки «Центр дистанционных торгов» - http://cdtrf.ru (далее - ЭТП).
|
| Место представления предложений о цене |
Сайт электронной площадки «Центр дистанционных торгов» - http://cdtrf.ru (далее - ЭТП).
|
|
Порядок подведения результатов торгов
|
| Порядок и критерии определения победителя торгов |
Решение об отказе в допуске заявителя к участию принимается, если: заявка не соответствует требованиям, установленным данным извещением; представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны; задаток не был зачислен на указанный в сообщении о торгах счет, в установленный таким сообщением срок.
Победителем торгов признается лицо:
- подавшее организатору торгов в установленном порядке предложение о приобретении имущества по наивысшей цене, но не ниже начальной цены на соответствующем этапе,
- в случае поступления единственного предложения - подавшее организатору торгов в установленном порядке такое предложение о приобретении имущества по цене не ниже начальной цены на соответствующем этапе,
- в случае равенства ценовых предложений нескольких участников – подавшее организатору торгов в установленном порядке предложение о приобретении имущества ранее других аналогичных по цене предложений, но не ниже начальной цены на соответствующем этапе.
Итоги торгов подводятся на ЭТП после определения победителя.
|
| Место подведения результатов торгов |
Сайт электронной площадки «Центр дистанционных торгов» - http://cdtrf.ru (далее - ЭТП).
|
| Дата и время подведения результатов торгов |
28.09.2018 15:00
|
|
Порядок заключения договора купли-продажи
|
| Порядок и срок заключения договора купли-продажи |
Продажа имущества оформляется договором купли-продажи объекта недвижимости нежилого назначения с земельным участком, который заключает ПАО Сбербанк с победителем торгов в порядке согласно ГК РФ.
При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения Покупателем обязанности по уплате цены недвижимого имущества и земельного участка.
Договор купли-продажи по результатам открытых торгов заключается вне электронной площадки. Договор купли-продажи заключается без использования электронных средств, в письменной форме лично с участником торгов, либо его полномочным представителем, при наличии у них надлежащим образом оформленных документов, удостоверяющих их личность и право на представление интересов участника торгов.
Денежные средства от реализации имущества поступают на счет ПАО Сбербанк.
Расходы по государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество и земельный участок Продавец и Покупатель несут в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
|
| Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи |
Победитель обязан оплатить оставшуюся часть цены недвижимого имущества и земельного участка по Договору купли-продажи объекта недвижимости нежилого назначения с земельным участком в полном объеме в течение 3 (трех) календарных дней с момента подписания Договора.
|
| Проект договора купли-продажи |
ДКП_Новосаратовка
|
|
|